确认合同无效纠纷 （2017）冀01民终11238号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中燕赵公证处出具的对李福珍的视频，显示李福珍委托被告张某雨处置房产，公证书载明了系处置石家庄市新华区联强小区100-5-102房产。公证书效力大于一般证据。在没有足以推翻公证书效力相反证据的情况下，公证书相当于“铁证”，公证书效力具有法律上的证据力；至于受托人与买受人系夫妻关系，但无相关法律法规禁止受托人将房产卖给配偶，至于是否实际交付房款，根据合同相对性原则，是买卖双方的权利、义务，与第三人无关。原告出示的证据不足以证明其主张。一审判决：驳回原告刘某鸿、刘某鸿的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取即40元，由二被告负担。二审期间，当事人均未提交新证据。对一审查明的事实，本院予以认定。本院认为，本案涉及的石家庄市新华区联强小区100-5-102房产原登记在李福珍名下，对该房产，李福珍有权进行处分。2006年11月9日李福珍所立遗嘱第3项虽载明“百年后100号楼102号的房屋归刘北省所有”，但其后李福珍于2014年10月10日经石家庄市燕赵公证处出具公证书，委托被上诉人张某雨出售上述房产，该

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中燕赵公证处出具的对李福珍的视频，显示李福珍委托被告张某雨处置房产，公证书载明了系处置石家庄市新华区联强小区100-5-102房产。公证书效力大于一般证据。在没有足以推翻公证书效力相反证据的情况下，公证书相当于“铁证”，公证书效力具有法律上的证据力；至于受托人与买受人系夫妻关系，但无相关法律法规禁止受托人将房产卖给配偶，至于是否实际交付房款，根据合同相对性原则，是买卖双方的权利、义务，与第三人无关。原告出示的证据不足以证明其主张。一审判决：驳回原告刘某鸿、刘某鸿的诉讼请求。案件受理费80元，减半收

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀01民终11238号上诉人（原审原告）：刘某鸿，男，汉族，住石家庄市新华区。上诉人（原审原告）：刘某鸿，女，汉族，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：于彬彬，河北冠彬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘某风，女，汉族，住石家庄市新华区。被上诉人（原审被告）：张某雨，男，汉族，住石家庄市新华区。上诉人刘某鸿、刘某鸿因与被上诉人刘某风、张某雨……