确认合同效力纠纷 （2016）晋08民终1009号

被上诉人运城市盐湖区解放路第二小学将其所有的四间门面房委托运城市正平建设工程招标代理有限公司通过竞争性谈判非招标采购方式对外出租，并未违反法律及行政法规的规定。在运城市正平建设工程招标代理有限公司采用竞争性谈判对外出租过程中，上诉人购买了谈判文件，但其在后来的谈判过程中并未提交响应文件，亦未交纳保证金，不参加竞标，放弃了优先承租权，涉案门面房已被案外人王瑞以16万元的价格中标，王瑞取得了五年租赁权，现上诉人要求按王瑞中标价格依优先承租权约定与被上诉人签订五年租赁合同的请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人郭毅负担。本判决为终审判决。审判长　　董大有审判员　　卫文学审判员　　李俊骥二〇一六年五月十日书记员　　刘英芳

被上诉人运城市盐湖区解放路第二小学将其所有的四间门面房委托运城市正平建设工程招标代理有限公司通过竞争性谈判非招标采购方式对外出租，并未违反法律及行政法规的规定。在运城市正平建设工程招标代理有限公司采用竞争性谈判对外出租过程中，上诉人购买了谈判文件，但其在后来的谈判过程中并未提交响应文件，亦未交纳保证金，不参加竞标，放弃了优先承租权，涉案门面房已被案外人王瑞以16万元的价格中标，王瑞取得了五年租赁权，现上诉人要求按王瑞中标价格依优先承租权约定与被上诉人签订五年租赁合同的请求无事实与法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋08民终1009号上诉人（原审原告）郭毅，男，1965年4月1日出生，汉族，山西省运城市盐湖区居民。委托代理人王宏波，山西法实威律师事务所律师。被上诉人（原审被告）运城市盐湖区解放路第二小学。法定代表人廉国霞，校长。委托代理人马雨茂，运城市正天法律服务所法律工作者。上诉人郭毅因确认合同效力纠纷一案，不服盐湖区人民法院（2015）运盐民初字第3……