排除妨害纠纷 （2021）皖13民终210号

相邻之间应本着有利于生产、方便生活的原则和睦相处，互谅互让。金润发超市在未与朱天芝达成协议的情况下，在3××号、3××号房门前筑起围墙，妨碍朱天芝自由出入，影响朱天芝房屋的出租，金润发超市的行为对朱天芝构成了侵权，但是金润发生活购物超市系大型购物超市，如不封闭管理将给超市经营安全带来很大的影响，但金润发生活购物超市有限公司在朱天芝门前建围墙的行为给朱天芝造成一定的损失，理应予以赔偿，因此，案经本院审判委员会研究认为，相邻关系的处理要兼顾各方利益，并要综合历史及当前情况、公平合理的解决纠纷，以暂不拆除围墙、适当赔偿朱天芝损失为宜。因34号房系由公共通道改建，朱天芝未取得产权，且其一直在使用该房，34号房不予赔偿；36、3××号房虽然没有出租，但是其自己也一直在使用，该两间房屋的租金损失可以按照评估价每平方米800元的50%适当予以赔偿，3××号房面积为27平方米、3××号房面积为35.19平方米，两间房合计面积为62.19平方米、计算2.8年租金损失为69652.8元（

相邻之间应本着有利于生产、方便生活的原则和睦相处，互谅互让。金润发超市在未与朱天芝达成协议的情况下，在3××号、3××号房门前筑起围墙，妨碍朱天芝自由出入，影响朱天芝房屋的出租，金润发超市的行为对朱天芝构成了侵权，但是金润发生活购物超市系大型购物超市，如不封闭管理将给超市经营安全带来很大的影响，但金润发生活购物超市有限公司在朱天芝门前建围墙的行为给朱天芝造成一定的损失，理应予以赔偿，因此，案经本院审判委员会研究认为，相邻关系的处理要兼顾各方利益，并要综合历史及当前情况、公平合理的解决纠纷，以暂不拆除围墙、适当赔偿朱天芝损失为宜。因34号房系由公共

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终210号 上诉人（原审原告）:朱天芝，女，1962年9月19日出生，汉族，住安徽省泗县。 委托诉讼代理人：苏兆峰，安徽皖光大律师事务所律师 被上诉人（原审被告）:泗县金润发生活购物超市有限公司，住所地安徽省泗县泗州菜场。 法定代表人:金冠芳，该公司董事长。 委托诉讼代理人：王建飞，上海欧瑞腾（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人……