确认合同无效纠纷 （2021）黔26民终2035号

本案争议焦点问题是二被告签订的《口江村集体土地出租协议书》是否侵占到原告已租赁的土地范围的问题。原告的第一个诉讼请求是要求法院判决二被告于2020年7月1日签订的《口江村集体土地出租协议书》无效，原告认为二被告签订土地出租协议租赁的土地范围，是原告已租赁土地的一部分属重复租赁，应为无效协议，被告口江村民委认为二被告签订协议出租的土地属于集体土地，因为双方协议约定，厂场地面积1600平方米，其中包括进厂道路和陈家钰原有吴**雄的0.57亩（379.62平方米）在内，除陈家钰的379.62平方米以外，剰余1200多平方米包括下厂区道路和靠河边的属村集体土地出租给黎平县三合木业有限公司，村委出租的土地没有重复，应为有效。一审法院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第一条规定：原告向人民法院起诉或者被告提出反诉，应当提供符合条件的相应证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中原告认为二被告签订《口江村集体土地出租协议书》，侵占了原告已租赁的土地

本案争议焦点问题是二被告签订的《口江村集体土地出租协议书》是否侵占到原告已租赁的土地范围的问题。原告的第一个诉讼请求是要求法院判决二被告于2020年7月1日签订的《口江村集体土地出租协议书》无效，原告认为二被告签订土地出租协议租赁的土地范围，是原告已租赁土地的一部分属重复租赁，应为无效协议，被告口江村民委认为二被告签订协议出租的土地属于集体土地，因为双方协议约定，厂场地面积1600平方米，其中包括进厂道路和陈家钰原有吴**雄的0.57亩（379.62平方米）在内，除陈家钰的379.62平方米以外，剰余1200多平方米包括下厂区道路和靠河边的属村集体土地出租给黎平县三合木业有限公司，村委出租的土

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔26民终2035号上诉人（原审原告）：陈家钰，男，1983年10月19日出生，汉族，户籍地福建省尤溪县，现住贵州省黎平县。被上诉人（原审被告）：黎平县口江乡口江村民委员会。法定代表人：吴定品，男，黎平县口江乡口江村民委员会主任。委托诉讼代理人：吴必赟，男，1977年10月6日出生，住贵州省黎平县，系黎平县口江乡口江村支书。被上诉……