财产损害赔偿纠纷 （2021）辽01民终4730号

本案王爱军起诉良运物业管理公司财产损害赔偿纠纷一案，与该园区其他业主起诉该物业管理公司财产损害赔偿纠纷案件所依据的房屋被淹事实相同，对其中一起业主张贺的案件，沈阳市中级人民法院作出(2018)辽01民终3646号民事判决，认定系房地产公司对溢洪通道进行改造、物业管理公司管理不善两个行为间接结合，导致该园区多户业主房宅被淹遭受财产损失，房地产公司和物业管理公司应承担赔偿责任。后张贺、良运物业管理公司均申请再审，辽宁省高级人民法院作出（2020）辽民申4463号民事裁定书，指令沈阳市中级人民法院再审(2018)辽01民终3646号一案。鉴于本案（业主王爱军）须以另一案（业主张贺）的审理结果为依据，因另一案目前尚未审结的实际情况，故将本案发回重审，在另一案审结后，依据相关事实及法律规定，依法公正裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2020）辽0112民初3302号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人王爱军预交的二审案件受理费8406元予以退回。审判长　那　卓审判员　范　猛审判员　陈兴田二〇二一年六月四日

本案王爱军起诉良运物业管理公司财产损害赔偿纠纷一案，与该园区其他业主起诉该物业管理公司财产损害赔偿纠纷案件所依据的房屋被淹事实相同，对其中一起业主张贺的案件，沈阳市中级人民法院作出(2018)辽01民终3646号民事判决，认定系房地产公司对溢洪通道进行改造、物业管理公司管理不善两个行为间接结合，导致该园区多户业主房宅被淹遭受财产损失，房地产公司和物业管理公司应承担赔偿责任。后张贺、良运物业管理公司均申请再审，辽宁省高级人民法院作出（2020）辽民申4463号民事裁定书，指令沈阳市中级人民法院再审(2018)辽01民终3646号一案。鉴于本案（业主王爱军）须以另一案（业主张贺）的审理结果为依据，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终4730号上诉人（原审原告）：王爱军，女，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：孙萍，辽宁晨星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳良运物业管理有限公司，住所地沈阳市东陵区。法定代表人：黄卫国，该公司总经理。委托诉讼代理人：叶健，辽宁申扬律师事务所律师。上诉人王爱军因与被上诉人沈阳良运物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，不服沈阳……