居间合同纠纷 （2019）京03民终15016号

2016年8月7日，高艺馨与张蕊签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》系双方真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应全面履行。本案争议的焦点在于高艺馨姓名问题、涉案合同履行问题。关于姓名一节，现张蕊以英文名、中文名、英文书写顺序等抗辩，通过涉案合同、护照等证据比对显示高艺馨的护照号均为451474367，故张蕊该抗辩意见无事实依据，本院对此不予采信。关于涉案合同履行一节，依据涉案合同约定高艺馨于购房资质审核通过后5日内将第一笔首付款150万元自行支付给张蕊，而高艺馨于2016年11月17日通过购房资质审核，所以高艺馨应于2016年11月22日前支付张蕊首付款150万元，但依据涉案微信、证人陈述等显示高艺馨、张蕊已经就首付款边等达成一致，后张蕊单方一直拖延签署相关书面协议直至发送解除合同通知，高艺馨未在涉案合同约定时间内支付款项不构成违约，2016年11月17日之后涉案合同未能履行的责任在于张蕊。……综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条的规定，判决如下：一、被告（反诉原告）张蕊于本判决生效后十日内将位于北京市朝阳区501号房屋腾空交付给原告（反诉被告）高艺

2016年8月7日，高艺馨与张蕊签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》系双方真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应全面履行。本案争议的焦点在于高艺馨姓名问题、涉案合同履行问题。关于姓名一节，现张蕊以英文名、中文名、英文书写顺序等抗辩，通过涉案合同、护照等证据比对显示高艺馨的护照号均为451474367，故张蕊该抗辩意见无事实依据，本院对此不予采信。关于涉案合同履行一节，依据涉案合同约定高艺馨于购房资质审核通过后5日内将第一笔首付款150万元自行支付给张蕊，而高艺馨于2016年11月17日通过购房资质审核，所以高艺馨应于2016年11月22日前支付张蕊首付款150万元，但依据涉案微信

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京03民终15016号上诉人(原审原告)：张蕊，女，1976年12月24日出生，汉族，民生银行职员，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：方成龙，北京道辅律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：北京链家房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区将台路**院**楼**。法定代表人：彭永东，董事长。委托诉讼代理人：王翼瑶，女，1995年2月7日出生，汉族，北京链……