建设工程施工合同纠纷 （2017）粤06民终4332号

本案系建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条第（一）项关于“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的施工合同，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效”的规定，因陈甫广与广州市意匠室内装饰有限公司（已变更为谊建公司）均没有建筑施工企业资质，所以其双方签订的两份高明公安分局看守所工程土建工程施工单项承包合同、一份高明公安分局看守所工程市政排水工程施工单项承包合同及道路硬底化工程施工合同因违反了法律的强制性规定，是无效的。合同虽然无效，涉案工程亦未经有关部门验收，但未验收并不是陈甫广导致的。陈甫广作为涉案工程的实际施工人，已将完工的工程交付给高明公安分局使用，可依据其实际完成的工程量向谊建公司主张权利。陈甫广庭审主张按照四建公司与高明公安分局的结算为依据，但是陈甫广与谊建公司签订的合同并未约定按照承包人与发包人之间的工程款结算结论作为结算依据，且陈甫广只是承包部分工程，因此，

本案系建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第一款关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。”及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第一条第（一）项关于“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的施工合同，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效”的规定，因陈甫广与广州市意匠室内装饰有限公司（已变更为谊建公司）均没有建筑施工企业资质，所以其双方签订的两份高明公安分局看守所工程土建工程施工单项承包合同、一份高明公安分局看守所工程市政排水工程施工单项承包合同及道路硬底化工程施工

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)粤06民终4332号上诉人（原审原告）：陈甫广，男，汉族，住四川省三合县。委托诉讼代理人：梁满开，广东共明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏冠辉，男，汉族，住广东省广州市白云区。委托诉讼代理人：杜伟坚，广东佛明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市谊建装饰工程有限公司，住所地广东省广州市白云区。法定代表人：苏冠辉。委托诉讼代理人：杜……