合伙协议纠纷 （2017）鄂12民终635号

王淼清与龚益新、王平、吕志明、叶启腾合伙承建的赤壁汪家堡商贸中心项目完工后，经双方协商一致，以返还股金形式将该项目工程中的3号门店分到原告名下，系全体合伙人真实意思表达，不违反相关法律规定，应依法确认为有效协议。现根据一、二审相关生效法律文书，彭梅香与龚益新均未取得对讼争房屋的所有权，王淼清基于合伙协议和结算协议取得该讼争房屋所有权，尽管王淼清因故未办理该房屋物权登记，但不影响合同效力。本案中，彭梅香应当作为第三人参加诉讼，但因生效判决书已判决确认其权利和义务，且王淼清在诉讼中撤回对其起诉，本案可不将彭梅香列入当事人参与诉讼，至于合伙人之间的结算系债权债务关系，并不影响合伙协议及分配房屋协议的效力。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、《中华人民共和国物权法》第十五条规定，判决：位于赤马港办事处砂子岭社区汪家堡商贸中心楼3号门店归原告王淼清所有。案件受理费80元，由龚益新负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当人二审争议的事实，本院认定如下：本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，上诉人龚益新与被上诉人王淼清和原审被告王平、吕志明、叶启腾协商达成的以本案讼争的3号门店抵偿应退

王淼清与龚益新、王平、吕志明、叶启腾合伙承建的赤壁汪家堡商贸中心项目完工后，经双方协商一致，以返还股金形式将该项目工程中的3号门店分到原告名下，系全体合伙人真实意思表达，不违反相关法律规定，应依法确认为有效协议。现根据一、二审相关生效法律文书，彭梅香与龚益新均未取得对讼争房屋的所有权，王淼清基于合伙协议和结算协议取得该讼争房屋所有权，尽管王淼清因故未办理该房屋物权登记，但不影响合同效力。本案中，彭梅香应当作为第三人参加诉讼，但因生效判决书已判决确认其权利和义务，且王淼清在诉讼中撤回对其起诉，本案可不将彭梅香列入当事人参与诉讼，至于合伙人之间的结算系债权债务关系，并不影响合伙协议及分配房屋协议的

湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂12民终635号上诉人（原审被告）：龚益新，男，1945年3月7日出生，汉族，住湖北省赤壁市。被上诉人（原审原告）：王淼清，男，1953年5月2日出生，汉族，住湖北省赤壁市。委托诉讼代理人：王飞（系被上诉人王淼清儿子），住湖北省赤壁市。委托诉讼代理人：余汉峰，赤壁市赤马港法律事务所法律工作者。原审被告：吕志明，男，1965年8月1日出生，汉族……