合伙协议纠纷 （2018）内01民终978号
裁判要旨
虽然王志刚与新城区小燕子餐饮连锁店签订了《合伙经营协议书》，但从其内容来看，王志刚、新城区小燕子餐饮连锁店实为租赁合同关系，庭审中王志刚、新城区小燕子餐饮连锁店也对此表示认可。2016年11月22日，因政府组织实施外立面亮化改造工程，导致王志刚所租赁的房屋水管冻裂漏水，给王志刚机器设备及物品造成损失，无法继续营业，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定，”因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部损毁、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部损毁、灭失的，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”，王志刚要求解除合同的诉请，予以支持。庭审中王志刚、新城区小燕子餐饮连锁店均认可，导致王志刚无法继续经营的原因是市政统一施工过程中将水管冻裂，破坏了王志刚的装修及一些日常经营的机器设备，据此王志刚因此而产生的损失并非是新城区小燕子餐饮连锁店过错造成的，故新城区小燕子餐饮连锁店对王志刚机器设备及物品的价值损失不应承担赔偿责任。对于王志刚主张赔偿租金部分损失的诉请，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十一条规定，”因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分
摘要
王志刚与新城区小燕子餐饮连锁店合伙协议纠纷二审民事判决书 合伙协议纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终978号上诉人（原审原告）：王志刚，无固定职业，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：于梦阳，内蒙古百宁律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈曦尧，内蒙古百宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：新城区小燕子餐饮连锁店。经营者：王和祥，男，195……