农村土地承包合同纠纷 （2016）吉08民终386号

双方争议的土地，系由原告儿子陶玉山代表二原告进行的处分，之后也取得了原告及其丈夫陶德会的认可，陶玉山的表见代理行为有效，可以认定原告之子陶玉山与被告签订的协议书是原、被告双方的真实意思表示，该协议不违反法律的强制性规定，合法有效。原告主张原、被告签订的协议将原告的家庭承包地无偿给被告使用并且没有约定使用期限，原告可以要求随时解除合同。原告主张的法律依据是《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条。关于是否是无偿使用问题，原、被告签订的协议书第二条规定，原告二口人土地由被告使用，第四条规定，从2002年开始，原告2口人土地所摊税费及出工全部由被告承担，可见，被告并不是无偿使用原告的土地，附着在土地上的税费和义务是需要被告承担的。原告依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定要求解除合同，该条规定的是因情势变更，导致继续履行合同显失公平的，按照公平原则处理，但并不是解除合同的法定条件。关于履行期限问题，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定的是对土地流转期限没有约定或者

双方争议的土地，系由原告儿子陶玉山代表二原告进行的处分，之后也取得了原告及其丈夫陶德会的认可，陶玉山的表见代理行为有效，可以认定原告之子陶玉山与被告签订的协议书是原、被告双方的真实意思表示，该协议不违反法律的强制性规定，合法有效。原告主张原、被告签订的协议将原告的家庭承包地无偿给被告使用并且没有约定使用期限，原告可以要求随时解除合同。原告主张的法律依据是《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条。关于是否是无偿使用问题，原、被告签订的协议书第二条规定，原告二口人土地由被告使用，第四条规定，从2002年开始，原告2口人土地所摊税费及出工全部由被告承担，可

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉08民终386号上诉人（原审原告）：王修芹，女，1936年7月25日生，汉族，农民，现住吉林省长春市。委托代理人：徐艳丽，吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张贵先，男，1962年7月12日生，汉族，农民，现住吉林省通榆县。委托代理人：魏旭，通榆县开通镇社区法律服务所法律工作者。上诉人王修芹因农村土地承包合同纠纷一案，不服通榆县人民……