物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初34622号

依法成立的合同受法律保护。 长城物业公司与中铁置业集团有限公司签订前期物业服务合同，为翰澜庭小区提供物业服务，其与王**、赵宁形成事实上的物业服务关系，双方应履行各自义务。 长城物业公司依约为王**、赵宁房屋所在小区提供了物业服务，王**、赵宁作为业主应履行支付物业费及其他费用的义务。 现长城物业公司要求王**、赵宁支付物业服务费（包含垃圾清运费）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；鉴于王**、赵宁拖欠相应费用系因对物业服务问题未能解决产生的误解所致，并非出于故意，故本院对长城物业公司要求王**、赵宁支付违约金的诉求，不予支持。 被告王**之辩称，于法无据，本院对此不予采信。 被告赵宁经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃了答辩和质证的权利。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、王**、赵宁于本判决生效后7日内向长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司支付2014年5月18日至2015年5月17日的物业费（包含垃圾清运费）3814.86元；二、驳回长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司

长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司与赵宁等物业服务合同纠纷一审民事判决书

北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初34622号原告：长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司，住所地北京市朝阳区。 负责人：陈耀忠，总经理。 委托诉讼代理人：王圣龙，该公司员工。 被告：王**，男，1976年7月24日出生，住北京市海淀区。 被告：赵宁，女，1975年12月9日出生，住北京市海淀区。 原告长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司（以下简称长城物业公……