确认合同无效纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第01394号

二人签订的协议并不属于非法转让的范畴，协议签订当时并无法律禁止性规定，且李纯志在受让协议约定的山、田、宅基地后经营管理近二十年，在宅基地上新建房屋，并已取得集体土地建设用地使用权证及林权证。故对于谭道海的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回原告谭道海的诉讼请求。案件受理费200元，减半交纳100元，由原告谭道海负担。谭道海不服原审判决，向本院提起上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。首先，谭道海的土地承包经营权是依法享有的，不能因为村干部的协商处理丧失。其次，合同双方当事人不属于同一集体济组织的成员，协议未经过民主议定程序，也侵害了其他村民的利益，协议因违反法律的强制性规定，属无效协议。李纯志在二审庭审时口头答辩称，谭道海的上诉没有事实和法律依据，请求二审法院依法维持原判。当事人双方在二审期间均未提交新的证据。经审理查明，原审判决查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，谭道海与李纯志虽不属同一集体经济组织成员，但为方便生产生活，流转土地是当事人的真实意思表

二人签订的协议并不属于非法转让的范畴，协议签订当时并无法律禁止性规定，且李纯志在受让协议约定的山、田、宅基地后经营管理近二十年，在宅基地上新建房屋，并已取得集体土地建设用地使用权证及林权证。故对于谭道海的诉讼请求，不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十条第三款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决：驳回原告谭道海的诉讼请求。案件受理费200元，减半交纳100元，由原告谭道海负担。谭道海不服原审判决，向本院提起上诉称，一审判决认定事实不清，证据不足，适用法律错误。首先，谭道海的土地承包经营权是依法享有的，不能因为村干部的协商处理丧失。其次，合同

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第01394号上诉人（原审原告）谭道海。委托代理人（特别授权）谭明仁。委托代理人（特别授权）何选彬，湖北清江源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李纯志。委托代理人（特别授权）李孝勇，湖北正典律师事务所律师。上诉人谭道海因与被上诉人李纯志确认合同无效纠纷一案，不服湖北省恩施市人民法院（2015）鄂恩施民初字第0193……