财产损害赔偿纠纷 （2017）黑02民终636号

原、被告签订的“房屋租赁合同”为双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违法法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。双方在履行合同中，原告存放在被告仓库内的粮食发霉而导致面粉407袋、挂面27袋受损不能使用，但对该事实的发生，原告未提供充分的证据证明系房屋漏雨所致。本院重审中，原告未提出对粮食发霉的原因申请鉴定，因此，原告其诉讼请求无法律依据，应承担举证不能的法律后果。故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告李秀珍的诉讼请求。案件受理费1,654.00元，由原告李秀珍负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经二审审理查明,李秀珍与黄守道于2014年11月25日签订“房屋租赁合同”一份，约定：黄守道将其所有的位于碾子山区中兴街1号房屋出租给李秀珍，租期一年，租金30,000.00元。合同签订后，李秀珍按合同约定向黄守道交纳一年的租赁费30,000.00元及房屋抵押金2,400.00元，李秀珍承租该房屋用于存放面粉、大米、挂面等粮食。2015年6月份，李秀珍主张库房漏雨导致存放的面粉563袋、大米12袋、挂面50多袋发霉，直接经济损失为74,145.00元（

原、被告签订的“房屋租赁合同”为双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违法法律、行政法规的强制性规定，应认定有效。双方在履行合同中，原告存放在被告仓库内的粮食发霉而导致面粉407袋、挂面27袋受损不能使用，但对该事实的发生，原告未提供充分的证据证明系房屋漏雨所致。本院重审中，原告未提出对粮食发霉的原因申请鉴定，因此，原告其诉讼请求无法律依据，应承担举证不能的法律后果。故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告李秀珍的诉讼请求。案件受理费1,654.00元，由原告李秀珍负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院经二审审理查明,李秀珍与黄守道于2014年11月25日签

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑02民终636号上诉人（原审原告）：李秀珍，女，1966年1月5日出生，汉族，齐齐哈尔市碾子山区昌源粮油食杂超市业主，现住齐齐哈尔市碾子山区。委托诉讼代理人：郑荣德（李秀珍丈夫），1963年4月2日出生，汉族，平安保险公司业务员，现住齐齐哈尔市碾子山区。被上诉人（原审被告）：黄守道，男，1949年12月28日出生，汉族，北疆集团卫生所医……