农业承包合同纠纷 （2015）佛中法民三终字第181号

本案中梁全章、良江第四经济社之间的鱼塘承包合同是不定期的合同，合同条款系双方当事人签订合同时共同订立的，没有违反法律的规定，系有效合同。双方应全面履行合同义务。关于良江第四经济社是否有权向梁全章收取涉案鱼塘承包款的问题。虽然佛山市高明区荷城街道国土城建和水务局前后发了两份《通知》，但前一通知已被后一通知所取代，前一通知已自动失效。在后一《通知》中，国土部门虽然只同意良江村民小组及下属各经济社在2014年度临时管理和使用已征收但暂时未开发利用的鱼塘及土地，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的规定，已征收但尚未利用的耕地（本案所涉鱼塘的性质属于耕地），在用地单位未使用前，集体经济组织可以对其继续使用或恢复耕种。据此，良江第四经济社（即原良江村第四生产队）在2013年度、2014年度仍享有对已征收但暂时未利用的涉案鱼塘所在的土地行使临时管理和使用的权利。梁全章一直实际耕作涉案的鱼塘，梁全章、良江第四经济社的《鱼塘合同》除承包期为不确定外，其他条款继续有效。梁全章应按合同约定数额向良江第四经济社支付鱼塘承包款共计29400元。由于良江第四经济社放弃逾期付款的滞纳金等系其真实意思表示，

本案中梁全章、良江第四经济社之间的鱼塘承包合同是不定期的合同，合同条款系双方当事人签订合同时共同订立的，没有违反法律的规定，系有效合同。双方应全面履行合同义务。关于良江第四经济社是否有权向梁全章收取涉案鱼塘承包款的问题。虽然佛山市高明区荷城街道国土城建和水务局前后发了两份《通知》，但前一通知已被后一通知所取代，前一通知已自动失效。在后一《通知》中，国土部门虽然只同意良江村民小组及下属各经济社在2014年度临时管理和使用已征收但暂时未开发利用的鱼塘及土地，但根据《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的规定，已征收但尚未利用的耕地（本案所涉鱼塘的性质属于耕地），在用地单位未使用前，集体经济组织可以

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）佛中法民三终字第181号上诉人（原审被告）：梁全章，男，汉族，1964年3月6日出生，住广东省佛山市高明区。委托代理人：邓少梅，住广东省佛山市高明区。被上诉人（原审原告）：佛山市高明区荷城街道泰和村民委员会良江第四经济合作社，住所地广东省佛山市高明区。负责人：梁某伦，该社社长。委托代理人：梁兴强，广东佛明律师事务所律师。上诉人梁全章因与被上诉人……