财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁06民终5113号

双方均认为火灾发生是电着火，火灾发生时何平、张秀全不在房屋内，如若确实是电着火，如果如刘桂英所述系因为何平、张秀全不慎使用电热毯导致火灾，应当由何平、张秀全承担火灾全部责任，如果确如何平、张秀全所述系线路老化引发火灾，亦应当有正在工作的用电设备，故何平、张秀全离开房屋有未关闭用电设备，存在一定程的过错，应当承担一定的过错责任，但是双方均不能举证证明自己的主张；何平、张秀全承租刘桂英的房屋，应当对租赁的房屋尽到妥善保管的义务，在其承租期间发生火灾导致房屋损毁，应当承担损害赔偿责任，刘桂英作为租赁人，应当提供合格的租赁物，综上所述，现无法确定租赁的房屋线路是否老化，亦无法确定火灾原因，不能排除双方均有过错，根据双方过错导致火灾发生的原因力大小，法院依法确认由刘桂英承担30%的事故责任，由何平、张秀全承担70%的事故责任。三、赔偿数额的确定刘桂英主张房屋经莱州天润资产评估事务所评估，烧毁价值为38409元，花费鉴定费2000元，在维修期间无法出租房屋，租赁费损失5个月，为1500元，且何平、张秀全还欠一个月的房租300元未给付，火灾导致东邻居王永林家房屋毁坏，垫付了修缮费7563元，要求何平

双方均认为火灾发生是电着火，火灾发生时何平、张秀全不在房屋内，如若确实是电着火，如果如刘桂英所述系因为何平、张秀全不慎使用电热毯导致火灾，应当由何平、张秀全承担火灾全部责任，如果确如何平、张秀全所述系线路老化引发火灾，亦应当有正在工作的用电设备，故何平、张秀全离开房屋有未关闭用电设备，存在一定程的过错，应当承担一定的过错责任，但是双方均不能举证证明自己的主张；何平、张秀全承租刘桂英的房屋，应当对租赁的房屋尽到妥善保管的义务，在其承租期间发生火灾导致房屋损毁，应当承担损害赔偿责任，刘桂英作为租赁人，应当提供合格的租赁物，综上所述，现无法确定租赁的房屋线路是否老化，亦无法确定火灾原因，不能排除双方

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终5113号上诉人（原审被告）：何平，女，1985年7月23日出生，汉族，农村居民，户籍在地湖北省房县，现住莱州市。上诉人（原审被告）：张秀全，男，1979年3月4日出生，汉族，农村居民，户籍所在地湖北省房县，现住莱州市。张秀全委托诉讼代理人：上诉人何平。被上诉人（原审原告）：刘桂英，女，1958年10月26日出生，汉族，农村居民，住莱……