建筑设备租赁合同纠纷 （2015）一中民终字第08499号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。卢日高以张家口金宸建筑安装有限公司乾华购物广场项目部的名义与楚联鸿发租赁站签订的《周转架料租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反法律的规定，该合同真实有效。卢日高未按照合同约定支付租金应属违约，故应向楚联鸿发租赁站支付租金及相应的违约金。违约金的数额法院酌情予以调整。以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。卢日高因为没有施工资质借用金宸公司的施工资质进行施工活动，应属挂靠行为，因此，金宸公司应与卢日高承担连带责任。关于乾华公司是否承担保证责任的问题，法院认为，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。本案中，乾华公司以担保单位的名义在合同加盖了印章，合同中未约定担保方式，故乾华公司的担保方式

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。卢日高以张家口金宸建筑安装有限公司乾华购物广场项目部的名义与楚联鸿发租赁站签订的《周转架料租赁合同》是双方真实意思的表示，不违反法律的规定，该合同真实有效。卢日高未按照合同约定支付租金应属违约，故应向楚联鸿发租赁站支付租金及相应的违约金。违约金的数额法院酌情予以调整。以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。卢日高因为没有施工资质借用金宸公司的施工资质进行施工活动，应属挂靠行为，因此，金宸公司应与卢日高承担连带责任。关于乾华公司是否承

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第08499号上诉人（原审被告）张家口金宸建筑安装有限公司，住所地河北省张家口市万全县孔家庄镇建设路馨园小区。法定代表人钮玉宝，总经理。委托代理人艾连庆，河北隆业律师事务所律师。委托代理人杜利成，男，1971年3月1日出生。被上诉人（原审原告）北京楚联鸿发建筑设备租赁站，经营场所北京市昌平区北七家镇东三旗村***号。经营者宋自英，女，1……