房屋买卖合同纠纷 （2019）津0101民初5677号
裁判要旨
被告农房华北公司基与被告建筑材料公司之间签订的《协议书》及《联建房产权划分协议》，取得该处联建房产的处分权；并将取得该处房产的使用权，出售给刘杰。 被告农房华北公司与刘杰签订《新建住宅房屋购销合同》，系双方真实意思的表示，未违反国家法律的强制性规定，合法有效，受国家法律的保护。 刘杰已将购买房产使用权的款项，全部交付被告农房华北公司；双方依据《房屋购销合同》约定的交房期限，被告交房刘杰入住使用。 刘杰与原告赵光敏已离婚，业经天津市南开区公证机关公证，刘杰愿将合同项下的房屋产权全部给予原告赵光敏所有，愿配合原告赵光敏办理房屋产权手续，承担手续费用，故本案刘杰作为原告的委托诉讼代理人，代理原告及原告起诉要求二被告继续履行合同，房屋购销合同明确约定，该房产永久使用权，不收房租；此房可以出租，可以出售；鉴于该套房产，在补缴完相应的税、费、金后，方可办理产权证，但三方均不愿交纳，且《房屋购销合同》约定，该房产为永久使用权，未约定房产的相应税、费、金由何方负担，故原告要求履行合同，办理该处房产过户手续；过户费用及土地出让金由被告建筑材料公司负担的主张，房屋购销合同未有约定，但依法律规定，转让房地产
摘要
赵光敏与中国农房华北公司、天津市建筑材料科学研究院有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市和平区人民法院民 事 判 决 书(2019)津0101民初5677号原告：赵光敏，女，1958年4月15日出生，住天津市南开区。 委托诉讼代理人：刘杰，男，1958年8月24日出生，住天津市南开区。 被告：中国农房华北公司，住所地天津市和平区汉口西道******。 法定代表人：吕富春，总经理。 委托诉讼代理人：李世杰，男，1973年12月26日出生，该公司职工。 委托诉讼代理人：李佩颖，女，……