返还原物纠纷 （2016）青01民终789号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李向阳持有位于西宁市城北区毛胜寺村14号院的《集体土地使用证》，虽然李向阳享有宅基地使用权，但李海青做为与李向阳共同生活的家庭户成员，也依法享有宅基地使用权。李向阳要求李海青返还14间房屋面积288.6平方米的拆迁补偿款375180元，李海青认为该14间房屋属于自己所有，从而形成本案的争议焦点：涉案的毛胜寺村14号院的14间房屋属谁所有？李向阳的诉求是否成立？第一，李向阳、李海青与李海兰夫妇签订筹资建房协议，约定所建的8间两层房屋如果政府征用，补偿费双方平分。即李向阳李海青共同享有4间房屋补偿款，李海兰夫妇享有4间房屋补偿款。后李海青还清了李海兰夫妇投入的建房资金，李海兰出具书面证明材料及祁义德的书面说明材料相互印证房屋归李海青所有，应视为李海兰将自己夫妇享有的4间房屋转让给了李海青。李向阳、李海青共同享有的另外4间房屋，双方没有约定如何分配，应当各享有2间房屋。即李海青享有筹资建房8间房屋中的6间、李向阳享有2间的拆迁补偿费。第二，对于14号院内西面的另外6间房屋，李海青辩解是自己和母亲
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，李向阳持有位于西宁市城北区毛胜寺村14号院的《集体土地使用证》，虽然李向阳享有宅基地使用权，但李海青做为与李向阳共同生活的家庭户成员，也依法享有宅基地使用权。李向阳要求李海青返还14间房屋面积288.6平方米的拆迁补偿款375180元，李海青认为该14间房屋属于自己所有，从而形成本案的争议焦点：涉案的毛胜寺村14号院的14间房屋属谁所有？李向阳的诉求是否成立？第一，李向阳、李海青与李海兰夫妇签订筹资建房协议，约定所建的8间两层房屋如果政府征用，补偿费双方平分。即李向阳李海青共同享有4间房屋补偿款，
正文（节选）
青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）青01民终789号上诉人（原审原告）：李向阳（公民身份号码×××），男，1945年1月15日生，汉族，住西宁市。被上诉人（原审被告）：李海青（公民身份号码×××），男，1970年7月7日生，汉族，住青海省湟中县。上诉人李向阳因与被上诉人李海青返还原物纠纷一案，西宁市城北区人民法院作出（2016）青0105民初781号民事判决。宣判后李向阳不服向……