继承纠纷 （2019）桂14民终707号

公民依法享有财产继承权。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，陈启龙、刘桂秋生前均没有对诉争房屋所有权及土地使用权立有遗嘱，其财产应按法定继承分割。本案诉争土地办理了土地使用权登记，各方当事人均认可诉争土地系陈启龙因继承取得，系陈启龙、刘桂秋遗产。陈启龙及其配偶刘桂秋去世后，该土地由陈某3使用并进行土地登记至今已超过三十年，各方对土地使用均无异议。本案诉争房屋不属于陈启龙、刘桂秋的遗产，而是由陈某3、陈某2、陈某1共有，由陈某3、陈某2于1988年签订分割协议后，陈某2退出房屋共有，房屋由陈某3居住使用至今已超过三十年，各方对该房屋的使用情况均无异议，且该房屋至今未办理不动产登记手续。陈某2、陈某1在明确知道房屋由陈某3实际使用的情况下，应当自陈启龙、刘桂秋死亡后2年内提起继承权纠纷诉讼，最迟不得超过刘桂秋死亡后的20年，本案中不存在《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条规定的不适用诉讼时效的规定的情形，故对陈某3认为本案已过诉讼时效的主张，一审法院予以支持。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》

公民依法享有财产继承权。继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，陈启龙、刘桂秋生前均没有对诉争房屋所有权及土地使用权立有遗嘱，其财产应按法定继承分割。本案诉争土地办理了土地使用权登记，各方当事人均认可诉争土地系陈启龙因继承取得，系陈启龙、刘桂秋遗产。陈启龙及其配偶刘桂秋去世后，该土地由陈某3使用并进行土地登记至今已超过三十年，各方对土地使用均无异议。本案诉争房屋不属于陈启龙、刘桂秋的遗产，而是由陈某3、陈某2、陈某1共有，由陈某3、陈某2于1988年签订分割协议后，陈某2退出房屋共有，房屋由陈某3居住使用至今已超过三十年，各方对该房屋的使用情况均无异议，且该房

广西壮族自治区崇左市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂14民终707号 上诉人（原审原告）：陈某1，女，1953年10月6日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区崇左市江州区。 委托诉讼代理人：黎健，广西桂港律师事务所执业律师。 被上诉人（原审被告）：陈某3，男，1950年10月5日出生，汉族，退休工人，住广西壮族自治区崇左市江州区。 委托诉讼代理人：陈思呈（系被上诉人陈某3儿子），……