财产损害赔偿纠纷 （2014）遵市法民三终字第161号

首先，本案火灾事故的责任划分问题。赤水供销社将其所有的房屋进行改造，并取得房屋所有权证后，租赁给赵治国等人使用，双方签订有《房屋租赁协议》，并约定双方的权利和义务。后双方均按《房屋租赁协议》履行。赵治国、刘利夫妻在使用租住的房屋期间，因其房屋内电线短路导致火灾事故的发生。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，赵治国、刘利应当对该起火灾事故承担侵权责任。该事故经赤水市公安消防大队认定和遵义市公安消防支队复核认定，赵治国、刘利租住的房屋电线短路造成了本次火灾事故。故赵治国、刘利对赤水市公安消防大队作出的《火灾事故认定书》的结论对火灾原因认定不清，没有就赤水供销社出租的房屋本身是否存在重大安全隐患，没有消防设施等进行分析，责任认定错误的辩称意见不成立。赵治国、刘利在租住房屋使用期间，未向赤水供销社提出出租的房屋存在质量瑕疵和安全隐患，也未提供赤水供销社出租的房屋存在质量瑕疵和安全隐患的证据，故赵治国、刘利辩称该事故是承租屋内电路老化引起，赤水供销社提供的租赁物存在质量瑕疵造成的，其责任应由赤水供销社承担的辩称理由不能成立。由此可见，殷昌银要求赤水供销社赔偿的诉讼请求，无事实依据，

首先，本案火灾事故的责任划分问题。赤水供销社将其所有的房屋进行改造，并取得房屋所有权证后，租赁给赵治国等人使用，双方签订有《房屋租赁协议》，并约定双方的权利和义务。后双方均按《房屋租赁协议》履行。赵治国、刘利夫妻在使用租住的房屋期间，因其房屋内电线短路导致火灾事故的发生。根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条的规定，赵治国、刘利应当对该起火灾事故承担侵权责任。该事故经赤水市公安消防大队认定和遵义市公安消防支队复核认定，赵治国、刘利租住的房屋电线短路造成了本次火灾事故。故赵治国、刘利对赤水市公安消防大队作出的《火灾事故认定书》的结论对火灾原因认定不清，没有就赤水供销社出租的房屋本身是否存在重

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法民三终字第161号上诉人（原审被告）赵治国，男，1977年8月23日出生，汉族。上诉人（原审被告）刘利，女，1978年5月29日出生，汉族。委托代理人赵治国，系刘利之丈夫。被上诉人（原审原告）殷昌银，女，1972年10月6日出生，汉族。委托代理人李茂秋，赤水市中心法律事务所法律服务工作者。被上诉人（原审被告）赤水市供销社综合经营公司，住所……