返还原物纠纷 （2017）吉01民终3239号

长春市南关区红嘴子村民委员会、吉林省吉发饲料有限公司双方签订的《红嘴子林场果园租赁协议书》，已经（2009）南民初字第412号民事判决书及吉林省长春市中级人民法院（2010）长民二终字第290号民事判决书判决解除。合同解除后，根据法律规定，已经履行的，根据履行情况和合同规定，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故长春市南关区红嘴子村民委员会要求吉林省吉发饲料有限公司将长春市南关区红嘴子村民委员会所有的7.6公顷果园返还长春市南关区红嘴子村民委员会的诉讼请求应予支持；因两个判决生效后，吉林省吉发饲料有限公司并未在解除合同后将所租赁果园返还长春市南关区红嘴子村民委员会并实际占有该果园至今，造成长春市南关区红嘴子村民委员会的租金损失，应参照双方合同约定的租金价格，从合同解除之日起予以赔偿，故长春市南关区红嘴子村民委员会要求吉林省吉发饲料有限公司赔偿租金损失56万元的诉讼请求，应予支持。关于吉林省吉发饲料有限公司抗辩称自合同解除后至2015年秋天期间该果园由张国军占用与吉林省吉发饲料有限公司无关，因其未提供相关证据证实，故其抗辩不成立，不予支持。关于长春市南关区红嘴子

长春市南关区红嘴子村民委员会、吉林省吉发饲料有限公司双方签订的《红嘴子林场果园租赁协议书》，已经（2009）南民初字第412号民事判决书及吉林省长春市中级人民法院（2010）长民二终字第290号民事判决书判决解除。合同解除后，根据法律规定，已经履行的，根据履行情况和合同规定，当事人可以要求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故长春市南关区红嘴子村民委员会要求吉林省吉发饲料有限公司将长春市南关区红嘴子村民委员会所有的7.6公顷果园返还长春市南关区红嘴子村民委员会的诉讼请求应予支持；因两个判决生效后，吉林省吉发饲料有限公司并未在解除合同后将所租赁果园返还长春市南关区红嘴子村民委员会并实

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民终3239号上诉人（原审被告、反诉原告）：吉林省吉发饲料有限公司，住所地长春市南关区东岭南街58号。法定代表人：郝晓军，该公司总经理。委托诉讼代理人：柴兴国，该公司职员。委托诉讼代理人：张立宁，北京冠衡（长春）律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：长春市南关区红嘴子村民委员会，住所地长春市南关区幸福乡红嘴子村。法定代表人：张奎……