房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终4783号

2016年4月12日，孟宪海与李斌签订的房屋买卖合同为双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，对其效力，一审法院予以认定。双方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。对孟宪海主张的剩余购房款1万元，李斌陈述已支付给中介方工作人员，但未向一审法院提交孟宪海委托中介代收房款的证据，且其提供的建设银行信用卡对账单显示收款方为济南市历城区银泉超市而不是其陈述的光正房产中介。在现有证据的情况下，对李斌已支付剩余房款1万元的答辩意见，一审法院不予采信，孟宪海要求李斌支付1万元的购房款，理由正当，一审法院予以支持。对孟宪海要求李斌以1万元为基数，按日千分之三支付利息的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》予以调整，李斌应向孟宪海支付逾期付款利息，该利息以1万元为基数，以年利率24%为计算标准，自2016年5月12日起计算至判决生效之日止。对孟宪海要求李斌赔偿家电损失2万元的诉讼请求，因其未向一审法院提交涉案家电价值的证据，一审法院不予支持，孟宪海可另行主张权利。对宋静的责任，虽房屋买卖合同由李斌与孟宪海签订，但根据《最高人

2016年4月12日，孟宪海与李斌签订的房屋买卖合同为双方的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规等强制性规定，对其效力，一审法院予以认定。双方当事人应严格按照合同约定履行各自的义务。对孟宪海主张的剩余购房款1万元，李斌陈述已支付给中介方工作人员，但未向一审法院提交孟宪海委托中介代收房款的证据，且其提供的建设银行信用卡对账单显示收款方为济南市历城区银泉超市而不是其陈述的光正房产中介。在现有证据的情况下，对李斌已支付剩余房款1万元的答辩意见，一审法院不予采信，孟宪海要求李斌支付1万元的购房款，理由正当，一审法院予以支持。对孟宪海要求李斌以1万元为基数，按日千分之三支付利息的诉讼请求，无事实和法律

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2017）鲁01民终4783号上诉人（原审被告）：李斌，男，1986年9月8日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审被告）：宋静，女，1987年9月15日出生，汉族，济南市历城区中医院护士，住济南市。委托诉讼代理人：李斌（系宋静之夫），住济南市。被上诉人（原审原告）：孟宪海，男，1954年10月30日出生，汉族，胜利油田驻济南办事处退休职工，住东营市。委托诉……