物业服务合同纠纷 （2017）内02民终2138号

家和物业如约履行了其与孙广杰签订的《日月豪庭小区物业管理委托合同》，孙广杰作为日月豪庭小区20号楼503号的业主，接受了家和物业提供的物业服务，孙广杰也应按照合同约定履行交纳物业服务费的义务。家和物业主张孙广杰的住宅面积是79.53平方米，孙广杰不认可，且《日月豪庭小区物业管理委托合同》中个约定房屋面积为82.4平方米，但家和物业仍按照79.53平方米主张物业费、电梯费，故对家和物业要求孙广杰给付2013年1月1日至2016年10月31日的物业费、2013年1月1日到2013年12月31日的电梯费及2016年1月1日至2016年10月31日的电梯费，共计3779元的诉讼请求，该院依法予以支持。孙广杰关于家和物业没有收费许可证属于违规收费、家和物业在签订合同的时候未取得物业服务企业相应资质、家和物业没有经过招标属于违法、家和物业擅自使用公共用地的辩称，没有事实及法律依据，也未提交相关证据证明，故对孙广杰的上述辩称该院不予采纳。关于孙广杰辩称物业服务不到位的相关问题，因孙广杰未提供相反证据，故对孙广杰该辩解该院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零

家和物业如约履行了其与孙广杰签订的《日月豪庭小区物业管理委托合同》，孙广杰作为日月豪庭小区20号楼503号的业主，接受了家和物业提供的物业服务，孙广杰也应按照合同约定履行交纳物业服务费的义务。家和物业主张孙广杰的住宅面积是79.53平方米，孙广杰不认可，且《日月豪庭小区物业管理委托合同》中个约定房屋面积为82.4平方米，但家和物业仍按照79.53平方米主张物业费、电梯费，故对家和物业要求孙广杰给付2013年1月1日至2016年10月31日的物业费、2013年1月1日到2013年12月31日的电梯费及2016年1月1日至2016年10月31日的电梯费，共计3779元的诉讼请求，该院依法予以支持。

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}包头市中级人民法院民事判决书（2017）内02民终2138号上诉人（一审被告）：孙广杰，男，1982年9月28日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区包头稀土高新技术产业开发区。委托诉讼代理人：张军民，内蒙古卓铄律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：包头市家和物业服务有限责任公司，住所地内蒙古自治区包头稀土高……