居间合同纠纷 （2019）川01民终13531号

2017年3月11日，通过美家美户公司居间服务，严美子、陈欣与雷宣签订的《房屋买卖合同》经三方共同签字捺印、盖章确认。依据《房屋买卖合同》第13条的约定，在签订合同时，严美子、陈欣与雷宣就应当按约支付佣金。现购买人雷宣已经按照该合同的约定支付了案涉房屋的首付款50万元，履行了该合同的主要义务，且同意一次性支付案涉房屋的剩余款项，严美子、陈欣也向美家美户公司支付了居间服务费用。而严美子与陈欣同意美家美户公司提供居间服务。签订转让所有的房屋合同之后，严美子、陈欣以房屋交易价格低于市场价格，美家美户公司居间的购买人雷宣不具有购房资格为由主张解除与美家美户公司的居间服务合同关系。从严美子、陈欣提供的证据来看，不能证明在签订合同的时候存在显失公平的情形。因此，该合同应为各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，各方均应按照合同约定内容享有权利和履行义务。现严美子、陈欣以美家美户公司提供的居间服务导致案涉房屋交易价格低于市场价格，购买人雷宣不具有购房资格为由主张解除与美家美户公司

2017年3月11日，通过美家美户公司居间服务，严美子、陈欣与雷宣签订的《房屋买卖合同》经三方共同签字捺印、盖章确认。依据《房屋买卖合同》第13条的约定，在签订合同时，严美子、陈欣与雷宣就应当按约支付佣金。现购买人雷宣已经按照该合同的约定支付了案涉房屋的首付款50万元，履行了该合同的主要义务，且同意一次性支付案涉房屋的剩余款项，严美子、陈欣也向美家美户公司支付了居间服务费用。而严美子与陈欣同意美家美户公司提供居间服务。签订转让所有的房屋合同之后，严美子、陈欣以房屋交易价格低于市场价格，美家美户公司居间的购买人雷宣不具有购房资格为由主张解除与美家美户公司的居间服务合同关系。从严美子、陈欣提供的证

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川01民终13531号 上诉人（原审原告）：严美子，女，1977年6月4日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 上诉人（原审原告）：陈欣，男，1975年6月25日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。 共同委托诉讼代理人：黄学军，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都美家美户房地产营销策划有限公司，住所地：四川省成都市青羊区……