房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂28民再19号

在合同继续履行前提下，被告应当按照合同约定支付到期部分租金。按照合同约定的分段计租期限、标准和支付时间，2015年5月1日至2019年4月30日为计租期的前四年，其租金标准为14元/㎡/月，被告已付清2017年4月30日前的租金，现2017年5月1日至2019年4月30日的租金已届付款期，被告当予支付，应计算为2601244.8元（14元/㎡/月×7741.8㎡×12个月×2）。此外，关于第三人胡国辉与康世道公司债权债务问题，鉴于双方抵债协议已经恩施州中院终审判决撤销，其债务问题应另行主张权利，本案不宜处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第二百零七之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决：一、撤销本院于2017年11月13日作出的（2017）鄂2801民初3734号民事判决书。二、原审被告恩施市康世道酒店有限公司于本判决生效后三个月内向原审原告恩施州光圆投资有限公司支付2017年5月1日至2019年4月30日的房屋租金2601244.8元。三、驳回原审原告恩施州光圆投资有限公司其他诉讼请求。案件受

在合同继续履行前提下，被告应当按照合同约定支付到期部分租金。按照合同约定的分段计租期限、标准和支付时间，2015年5月1日至2019年4月30日为计租期的前四年，其租金标准为14元/㎡/月，被告已付清2017年4月30日前的租金，现2017年5月1日至2019年4月30日的租金已届付款期，被告当予支付，应计算为2601244.8元（14元/㎡/月×7741.8㎡×12个月×2）。此外，关于第三人胡国辉与康世道公司债权债务问题，鉴于双方抵债协议已经恩施州中院终审判决撤销，其债务问题应另行主张权利，本案不宜处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一零七条、第一百一十三条、《中华人

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民再19号上诉人（原审原告）：恩施州光圆投资有限公司。住所地：湖北省恩施市土桥大道圆梦庄一路**。统一社会信用代码914228016884571711。法定代表人：李光磊，该公司董事长。委托诉讼代理人（特别授权）：谭正标，湖北夷水律师所事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权）：杨运峰，湖北夷水律师所事务所律师。被上诉人（原审被……