房屋买卖合同纠纷 （2014）阳中法立民申字第21号

被申请人郑学遵、黄思雪为证明已付清本案讼争厂房的购房款，除提供其与黄思泽、杨美娟、阳江市江城恒丰五金小刀厂签订的有“厂房价款即日由买主如数交与卖主收足，分文不少”内容的厂房买卖契约外，还提供了家庭会议的录音材料、李大禄的调查笔录及交易契约和黄海的证人证言等证据证明。被申请人提供的2009年11月为解决本案讼争厂房而开的家庭会议录音材料，证明在家庭会议中黄思泽既认可收到购房款22万元，还表示拿钱回购本案讼争的厂房，且黄思泽在家庭会议中并没有主张黄思雪还欠其15万元购房款；李大禄的调查笔录和及交易契约，证明本案讼争厂房的购房款是来源于出卖阳江市马南垌桔子西路一巷X号房屋的所得；黄思泽和黄思雪的同胞兄长黄海的证言，证明黄思泽已收取购房款并要求回购厂房等事实。原一、二审判决根据买方郑学遵、黄思雪已收执本案讼争厂房买卖的契约以及该契约的内容，并结合黄思泽在家庭会议中的讲话内容和黄海的证言，认定郑学遵、黄思雪已付清购房款，并无不当。再审申请人黄思泽、杨美娟主张他们一直管理使用本案讼争的厂房，虽提供了借款抵押合同、厂房租赁合同、解除房地产契约的函等证据证明，但上述的证据不能说明被申请人郑学遵、黄思雪

被申请人郑学遵、黄思雪为证明已付清本案讼争厂房的购房款，除提供其与黄思泽、杨美娟、阳江市江城恒丰五金小刀厂签订的有“厂房价款即日由买主如数交与卖主收足，分文不少”内容的厂房买卖契约外，还提供了家庭会议的录音材料、李大禄的调查笔录及交易契约和黄海的证人证言等证据证明。被申请人提供的2009年11月为解决本案讼争厂房而开的家庭会议录音材料，证明在家庭会议中黄思泽既认可收到购房款22万元，还表示拿钱回购本案讼争的厂房，且黄思泽在家庭会议中并没有主张黄思雪还欠其15万元购房款；李大禄的调查笔录和及交易契约，证明本案讼争厂房的购房款是来源于出卖阳江市马南垌桔子西路一巷X号房屋的所得；黄思泽和黄思雪的同胞

阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）阳中法立民申字第21号再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：黄思泽，曾用名黄思南，男，1970年4月17日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：杨美娟，女，1970年12月13日出生，汉族，住广东省阳江市江城区。再审申请人（一审被告、反诉原告，二审上诉人）：阳江市江城恒丰五金小刀厂。住所地：广东省阳江……