返还原物纠纷 （2017）辽01民终12025号

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案中，原告将涉案房屋及土地交由被告看管，但被告辩称涉案房屋系原告以61,200元卖给被告，但原告系涉案房屋及土地的使用权人，并非所有权人，无权将涉案房屋及土地卖给被告，同时被告认可涉案房屋土地的权利人仍是本案原告，故被告应将涉案的房屋及土地返还给原告，关于被告提出的对于涉案房屋进行了大规模修整要示原告要给付合理的损失补偿的请求，一审法院已释明被告可以对此提出反诉请求，但被告表示不提出反诉请求，故被告对此可另行主张权利。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：一、被告侯田新于本判决发生法律效力之日起十日内将位沈阳市苏家屯区永乐秀永胜村的土地（土地证号苏国用（2000）字第0492号、地号为081500003、图号为K-51-91-(**)）返还给原告。二、被告告侯田新于本判决发生法律效力之日起十日内将位于沈阳市苏家屯区永乐秀永胜村的房屋9栋、10栋、11栋、12栋、13栋（房屋所有权证号为苏房字第0036**号、卷号为军17-1-5苏军字第0127）返还给原告。案件受理费13,059元，由被告负担。本

返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。本案中，原告将涉案房屋及土地交由被告看管，但被告辩称涉案房屋系原告以61,200元卖给被告，但原告系涉案房屋及土地的使用权人，并非所有权人，无权将涉案房屋及土地卖给被告，同时被告认可涉案房屋土地的权利人仍是本案原告，故被告应将涉案的房屋及土地返还给原告，关于被告提出的对于涉案房屋进行了大规模修整要示原告要给付合理的损失补偿的请求，一审法院已释明被告可以对此提出反诉请求，但被告表示不提出反诉请求，故被告对此可另行主张权利。综上，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：一、被告侯田新于本判决发生法律效力之日起十日内将位

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12025号上诉人（原审被告）：侯田新，男，1942年8月16日出生，汉族，中国人民解放军32126部队退休人员，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：周建海，辽宁英伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军32126部队，住所地沈阳市苏家屯区姚千户屯镇。负责人：魏涛，该部队旅长。委托诉讼代理人：岑慧，北京隆安律师事务所沈阳分所……