财产损害赔偿纠纷 （2017）沪01民终12297号
裁判要旨
公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。本案中，刘向阳主张复瑞物业公司对其承担赔偿责任，理由在于复瑞物业公司违反物业服务合同的约定，在小区公共秩序维护、安保方面不适当履行或不完全履行义务，导致刘向阳家中失窃，造成刘向阳损失。一审法院认为，涉案物业服务合同系由业主大会代表业主与物业服务企业签订，其内容并未违反法律规定，合法有效，双方均应当按约履行。若复瑞物业公司不适当或不完全履行合同约定或法律规定的义务，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。但刘向阳首先应就复瑞物业公司的不适当履行或不完全履行义务承担举证责任。首先，物业服务合同所指的公共秩序维护服务，仅为物业服务企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全，而实施的必要的正常的防范性安全保卫活动，物业服务企业不承担确保物业管理区域内业主或使用人的人身和财产不遭受不法侵害的义务，不能从刘向阳家中被盗的结果便推断出复瑞物业公司未尽物业安保职责。其次，小区中的安保人员配置及履行巡逻义务的情况，复瑞物
摘要
刘向阳诉上海复瑞物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终12297号上诉人（原审原告）：刘向阳，女，1981年8月6日生，汉族，住广东省乐昌市。被上诉人（原审被告）：上海复瑞物业管理有限公司，住所地上海市宝山区沪太路1717号1-2楼。法定代表人：徐骏，董事长。委托诉讼代理人：张伟，男，该公司工作人员。上诉人刘向阳因与被上诉人上海复瑞物业管理有限公司（以下简称复瑞物业公司）财产损害赔偿纠纷一……