林业承包合同纠纷 （2015）鄂恩施中民终字第00441号

按照农村房屋的交易习惯，应当是李国振将其林地转让给赵平，该说法与2002年国家关于土地流转的政策不符，且人民法院审理案件只能适用成文法而非习惯法。故请求：撤销湖北省恩施市人民法院作出的（2014）鄂恩施民初字第02274号民事判决并依法改判。赵平二审时答辩称：赵平与李国振等人签订的《关于李某、李国振山林、田地转包合同》应为转让，赵平原居住地系滑坡地带，如果不转让山林，赵平就不会买李某、李国振的房屋。至于发包应该遵循的程序，赵平不是很清楚，可以问头茶园村委会的书记。因赵平以前居住的地方滑坡，之前承包的山林无法正常经营，现在只经营李国振兄弟转让的山林。头茶园村委会二审时答辩称：在协议签订的时候，没有区分转包和转让，李国振、李某是属于卖屋搭山搭地，其实质上是转让。李国振、李某与赵平商量好之后，找村委会干部参与写的合同。在二轮土地延包时，因李国振、李某与赵平签订了转让合同，就不需要通知李国振、李某，按照发包的程序直接将涉案的山林发包给赵平。当事人双方在二审期间均未提交新的证据。经审理查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，综合上诉人李国振的上诉意见、被上诉赵平、头茶园村委会的答辩意见

按照农村房屋的交易习惯，应当是李国振将其林地转让给赵平，该说法与2002年国家关于土地流转的政策不符，且人民法院审理案件只能适用成文法而非习惯法。故请求：撤销湖北省恩施市人民法院作出的（2014）鄂恩施民初字第02274号民事判决并依法改判。赵平二审时答辩称：赵平与李国振等人签订的《关于李某、李国振山林、田地转包合同》应为转让，赵平原居住地系滑坡地带，如果不转让山林，赵平就不会买李某、李国振的房屋。至于发包应该遵循的程序，赵平不是很清楚，可以问头茶园村委会的书记。因赵平以前居住的地方滑坡，之前承包的山林无法正常经营，现在只经营李国振兄弟转让的山林。头茶园村委会二审时答辩称：在协议签订的时候，没

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂恩施中民终字第00441号上诉人（原审原告）李国振，农民。委托代理人（一般授权）胡光灿，恩施市崔坝法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）赵平，农民。被上诉人（原审被告）恩施市太阳河乡头茶园村民委员会（以下简称头茶园村委会）。住所地：恩施市太阳河乡头茶园村。负责人邱某，系该村委会主任。上诉人李国振因与被上诉人头茶园村委会、赵平……