居间合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第3035号

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，中原公司已经促成贾梦轩与案外人签订《房屋买卖合同》，且系争房屋现已过户至贾梦轩名下。中原公司要求贾梦轩支付剩余佣金10，000元的诉讼请求，原审法院予以支持。根据庭审查明的事实，贾梦轩在已签署《限购政策告知函》的情况下，仍认为中原公司并未告知其限购政策，与事实不符，原审法院不予采信；至于贾梦轩称中原公司曾承诺其可办理最优惠贷款一节事实，原审法院认为对于能否办理最优惠贷款并非中原公司所能左右之事，贾梦轩未能办理最优惠贷款，亦不构成中原公司对居间合同的违约；贾梦轩所称的两次加急费并未实际支付给中原公司，且中原公司已经按照约定履行了居间义务，理应收取佣金。现贾梦轩不仅拒绝支付剩余佣金，并反诉要求解除居间协议，由中原公司返还贾梦轩已支付的20，000元佣金之反诉请求，缺乏法律依据，原审法院难以支持。本案中，审理中，中原公司自愿放弃第二项诉请，于法不悖，原审法院可予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四百二十四条、第四百二十六条之规定，原审法院作出判决如下：一、贾梦轩应于判决生效之日起十日内

居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，中原公司已经促成贾梦轩与案外人签订《房屋买卖合同》，且系争房屋现已过户至贾梦轩名下。中原公司要求贾梦轩支付剩余佣金10，000元的诉讼请求，原审法院予以支持。根据庭审查明的事实，贾梦轩在已签署《限购政策告知函》的情况下，仍认为中原公司并未告知其限购政策，与事实不符，原审法院不予采信；至于贾梦轩称中原公司曾承诺其可办理最优惠贷款一节事实，原审法院认为对于能否办理最优惠贷款并非中原公司所能左右之事，贾梦轩未能办理最优惠贷款，亦不构成中原公司对居间合同的违约；贾梦轩所称的两次加急费并未实际支付给中原公司，且中原公司已经按照约定履行了居间义务，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第3035号上诉人（原审被告、反诉原告）贾梦轩，男，1987年3月18日出生，汉族，住上海市虹口区。被上诉人（原审原告、反诉被告）上海中原物业顾问有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人陆成，董事长。委托代理人唐娟。上诉人贾梦轩因居间合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院（2015）杨民四（民）初字第3209号民事判决，向本……