房屋买卖合同纠纷 （2019）黑10民终819号

该证据为复印件，即使内容真实，也仅能证明房屋有登记，并不能证明可以过户给邵宇，因此对证据不予确认。被上诉人邵宇未提交证据。根据当事人的举证、质证、法庭调查，二审查明的事实与一审所确认的事实一致，本院对原审法院认定的证据予以确认，并据以作为二审定案依据。本院认为，案涉房屋为不动产，不动产物权的变更以登记为生效要件，因房屋未能过户登记至邵宇名下，合同目的未能实现，邵宇请求解除合同并返还房款的理由成立。一审法院判决返还购房款并无不当。综上所述，王本君的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费550元，由上诉人王本君负担。本判决为终审判决。审判长　　翟海英审判员　　杨大奎审判员　　刘　洋二〇一九年六月二十四日书记员　　孙　驰附相关法律条款：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项:第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。《中华人民共

该证据为复印件，即使内容真实，也仅能证明房屋有登记，并不能证明可以过户给邵宇，因此对证据不予确认。被上诉人邵宇未提交证据。根据当事人的举证、质证、法庭调查，二审查明的事实与一审所确认的事实一致，本院对原审法院认定的证据予以确认，并据以作为二审定案依据。本院认为，案涉房屋为不动产，不动产物权的变更以登记为生效要件，因房屋未能过户登记至邵宇名下，合同目的未能实现，邵宇请求解除合同并返还房款的理由成立。一审法院判决返还购房款并无不当。综上所述，王本君的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑10民终819号上诉人（原审被告）：王本君，男，1961年10月8日出生，汉族，住黑龙江省林口县。委托诉讼代理人：王功美，黑龙江湛天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邵宇，男，1984年9月13日出生，汉族，住黑龙江省海林市。上诉人王本君因与被上诉人邵宇房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省林口县人民法院（2019）黑1025民初357号……