土地承包经营权纠纷 （2021）晋07民终79号

本案中，1996年郝家沟村进行二轮土地承包时,诉争的土地东关道1.4亩、扇车垴0.86亩分在董清虎名下，由董清虎耕种，该法律事实在《郝家沟土地承包登记薄》的土地底簿上有明确记载，客观上董清虎确实从1996年耕种该土地并缴纳各项税费至1998年，此期间，董清虎与郝家沟村委会形成了事实上的土地承包合同关系。同时，李书堂从1999年耕种该争议地块也是事实,关于李书堂耕种该地块的性质，李书堂陈述该与董清虎一同去村委会进行了变更,董清虎不认可并陈述当时自己要外出打工仅是让其代为耕种，二者说法不一;因此，郝家沟村委会与李书堂就原本与董清虎形成事实土地承包关系的涉案2.26亩土地在没有法律事由与事实依据之前提下签订土地承包合同的行为，属于擅自变更土地承包合同，郝家沟村委会关于“从1999年被告李书堂签订土地承包经营权合同的既定事实推知双方是办理了土地流转手续”的辩解，也充分说明二原审被告之间变更土地承包合同没有依据。因此二原审被告之间就涉案土地签订的土地承包合同归于无效。二原审被告之行为侵犯了董清虎的合法权益。但因相关行政机关已就二原审被告之间对案涉土地的承包合同为李书堂发放了《集体土地农业用地使用

本案中，1996年郝家沟村进行二轮土地承包时,诉争的土地东关道1.4亩、扇车垴0.86亩分在董清虎名下，由董清虎耕种，该法律事实在《郝家沟土地承包登记薄》的土地底簿上有明确记载，客观上董清虎确实从1996年耕种该土地并缴纳各项税费至1998年，此期间，董清虎与郝家沟村委会形成了事实上的土地承包合同关系。同时，李书堂从1999年耕种该争议地块也是事实,关于李书堂耕种该地块的性质，李书堂陈述该与董清虎一同去村委会进行了变更,董清虎不认可并陈述当时自己要外出打工仅是让其代为耕种，二者说法不一;因此，郝家沟村委会与李书堂就原本与董清虎形成事实土地承包关系的涉案2.26亩土地在没有法律事由与事实依据之前

山西省晋中市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）晋07民终79号上诉人（原审被告）：李书堂，男，1954年2月17日生，汉族，山西省晋中市榆次区村民，住本村××号。委托诉讼代理人：刘佳艳，山西奇政律师事务所律师。委托诉讼代理人：郝变叶，女，1954年10月3日出生，汉族，住址同上，系上诉人李书堂之妻。被上诉人（原审原告）：董清虎，男，1969年2月13日生，汉族，山西省晋中市榆次区村民，住本……