确认合同无效纠纷 （2014）安中民立终字第45号

原告提交的民国三十八年四月十五日华北区土地房产所有证来证实其对本案诉争的土地享有相应权利，而被告提交的1988年5月1日个人建房用地清查登记表及买卖协议一份以证明其对本案诉争的土地享有相应权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案实质是宅基地使用权纠纷，不属于人民法院受案范围，原告应先经相关行政部门就其主张的宅基地使用权权属进行确权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定驳回管便、杨建英、杨花英、杨改英、杨翠平、杨建国的起诉。本院经审理认为，本案当事人实质上是因宅基地使用权引起的纠纷。但上诉人管便、杨建英、杨花英、杨改英、杨翠平、杨建国与被上诉人魏保成、冯军卫、张俊花对诉争宅基地使用权说法不一，双方提交的证据又相互矛盾，该涉案宅基地使用权的归属问题无法确定。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款关于土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理的规定，上诉人管便、杨建英、杨花英、杨改英、杨翠平、杨建国应先经相关行政部门就诉争宅基地使用权权属进行确权

原告提交的民国三十八年四月十五日华北区土地房产所有证来证实其对本案诉争的土地享有相应权利，而被告提交的1988年5月1日个人建房用地清查登记表及买卖协议一份以证明其对本案诉争的土地享有相应权利。根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条第一款规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商不成的，由人民政府处理。本案实质是宅基地使用权纠纷，不属于人民法院受案范围，原告应先经相关行政部门就其主张的宅基地使用权权属进行确权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定驳回管便、杨建英、杨花英、杨改英、杨翠平、杨建国的起诉。本院经审理认为，本案当事人实质上是因宅基地使用权引起的纠纷。

河南省安阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）安中民立终字第45号上诉人（原审原告）管便，又名管便芹，女，1927年4月2日出生。上诉人（原审原告）杨建英，女，1952年2月17日出生。上诉人（原审原告）杨花英，女，1954年7月10日出生。上诉人（原审原告）杨改英，女，1957年1月10日出生。上诉人（原审原告）杨翠平，女，1963年8月12日出生。上诉人（原审原告）杨建国，男，1966……