房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终13803号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证明加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原被告之间签订的《房屋买卖合同》、《居间服务合同》系原被告真实意思表示不违反相关法律法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告房朝公司交付了定金29000元、佣金及代办费11390元，由房朝公司出具的收据为证，2017年3月31日，马辉向房朝公司支付按揭贷款服务费1000元、代办按揭评估费3720元，合计4720元，由房朝公司的电子收据打印单为证。关于原告请求解除《房屋买卖合同》的诉讼请求，本案中，根据《房屋买卖合同》第五条及第十条的约定，在合同签订之日起15个工作日内由被告郭建兵预约解押，解押款56万元由被告房朝公司出资解押，三方配合于20

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证明加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原被告之间签订的《房屋买卖合同》、《居间服务合同》系原被告真实意思表示不违反相关法律法规的强制性规定，应当受到法律保护，双方均应按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告依约向被告房朝公司交付了定金29

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终13803号上诉人（原审被告）：郭建兵，男。委托诉讼理人：李奇，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：张方军，河南中赢旗晟律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：马辉，男。委托诉讼代理人：时勇，河南天基律师事务所律师。原审被告：郑州房朝房地产经纪有限公司，住所地郑州市金水区郑汴路。法定代表人：马玉芳，总经理。上诉人郭建兵因与被……