确认合同无效纠纷 （2019）黔05民终5021号

本案虽为确认合同无效纠纷，但涉及对房屋的权利归属及内容进行确认。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”的规定，本案的涉案房屋至今未取得乡村建设规划许可证，对未取得规划许可的城乡建筑及临时建筑其属于违法建筑。同时，《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第二十一条规定的“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违法建筑确权。当事人请求确认违法建筑权利归属及内容的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉”。故原告王道贤的起诉，应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告王道贤的起诉。案件受理费50元，减半收取计25元，依法退回原告王道贤。二审争议的焦点：本案是否属于法院民事审理

本案虽为确认合同无效纠纷，但涉及对房屋的权利归属及内容进行确认。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条“在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。”的规定，本案的涉案房屋至今未取得乡村建设规划许可证，对未取得规划许可的城乡建筑及临时建筑其属于违法建筑。同时，《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第二十一条规定的“对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定内容建设的违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，应避免通过民事审判变相为违

贵州省毕节市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)黔05民终5021号上诉人（原审原告）:王道贤，男，1944年10月12日出生，汉族，住贵州省纳雍县。被上诉人（原审被告）：**，男，1968年12月23日出生，汉族，住贵州省纳雍县。上诉人王道贤因与被上诉人**确认合同无效纠纷一案，不服贵州省纳雍县人民法院（2019）黔0525民初2735号民事裁定，向本院提出上诉。本院于2019年9月17日……