房屋买卖合同纠纷 （2018）皖11民终551号
裁判要旨
滁州仪邦公司与朱世峰于2013年11月7日签订的《滁州市商品房预售合同》系当事人真实的意思表示，合法有效。合同附件约定的付款方式为分期付款商业贷款，合同补充条款约定买方采用贷款方式付款的，能否获得贷款由买方负责。从合同约定来看，朱世峰购买滁州仪邦公司开发的房屋，若朱世峰需要贷款，滁州仪邦公司仅对朱世峰的贷款负有协助义务，贷款获得与否不是滁州仪邦公司责任，贷款获得与否朱世峰均应当按照合同约定的时间（2013年12月22日）支付滁州仪邦公司购房余款150000元。滁州仪邦公司与朱世峰约定了逾期付款违约金为按照未付款金额的日万分之三计算，滁州仪邦公司要求按照6%/年计算，未超过上述约定，予以采纳。一审依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：朱世峰于判决生效后十日内支付滁州仪邦置业有限公司房款150000元及违约金（自2013年12月23日起按6%/年计算至付清之日止）。案件受理费4460元，减半收取2230元，由朱
摘要
朱世峰、滁州仪邦置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖11民终551号上诉人（原审被告）：朱世峰，男，1981年9月16日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。委托诉讼代理人：张华锋，安徽知秋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滁州仪邦置业有限公司，住所地安徽省滁州市开发区，统一社会信用代码91341100695709621R。法定代表人：应仲会，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：王国富，安……