居间合同纠纷 （2019）黔01民终4595号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销，但当事人对其主张有责任提供证据证实。本案中，原告与二被告签订房屋买卖补充协议，以部分购房款冲抵经济损失赔偿金，该补充协议系双方真实意思表示，未违反法律规定，且合同已按约履行完毕，现原告未举出充分的证据证明该协议是受欺诈、胁迫签订，由其承担举证不能的不利后果，故对原告主张撤销上述补充协议的诉请不予支持。由于二被告已按补充协议的约定将扣除赔偿金后的剩余购房款支付给了原告，故对原告主张二被告向原告支付购房尾款及资金占用费的诉请不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第五十四条、第六十条、七十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回原告陈铁、王仁芬的诉讼请求。案件受理费减半收取1128元，由原告陈铁、王仁芬负担。本院二审期间，上诉人提供署名为“田艳军”的证明，证明本案的房屋没有发生过有人死亡的事实，协议

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销，但当事人对其主张有责任提供证据证实。本案中，原告与二被告签订房屋买卖补充协议，以部分购房款冲抵经济损失赔偿金，该补充协议系双方真实意思表示，未违反法律规定，且合同已按约履行完毕，现原告未举出充分的证据证明该协议是受欺诈、胁迫签订，由其承担举证不能的不利后果，故对原告主张撤销上述补充协议的诉请不予支持。由于二被告已按补充协议的约定将扣除赔偿金后的剩余购房款支付给了原告，故对原告主张

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终4595号上诉人（原审原告）：陈铁，男，1979年2月4日出生，土家族，住贵州省德江县。上诉人（原审原告）：王仁芬，女，1980年2月6日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。委托诉讼代理人：陈明凤，贵州合敬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈玄机，男，1996年8月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。被上诉人（原审被告）：贵州黔易……