房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初37170号
裁判要旨
原、被告之间就系争房屋签订的《住宿服务合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，合法有效。 合同签订后，原告依约履行了支付租金和押金的合同义务。 合同履行期间，由于被告出现经营问题，致使涉案合同以及被告与系争房屋业主之间的合同不能正常履行。 原告已提供证据证明系争房屋的业主限期其于2018年11月14日搬离，至此，原、被告之间的租赁合同已不能履行。 2018年11月15日起的租金已由原告直接向业主支付。 故原、被告之间的租赁合同关系实已于2018年11月14日终止(解除)。 原告诉请确认涉案合同于2018年11月21日解除有误，本院予以更正。 合同解除后，原告已缴纳被告的租赁押金3,800元被告应予退还。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告高海燕与被告寓见资产管理(上海)有限公司签订的《住宿服务合同》于2018年11月14日解除；二、被告寓见资产管理(上海)有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告高海燕押金3,800元。 负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给
摘要
高海燕与寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初37170号原告：高海燕，女，1997年8月16日生，汉族，住安徽省。 委托诉讼代理人：蒋思思，北京市京师(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：索建国，北京市京师(上海)律师事务所律师。 被告：寓见资产管理(上海)有限公司，住所地上海市闵行区。 法定代表人：岑月鸣。 原告高海燕与被告寓见资产管理(上海)有限公司房屋租赁合同纠纷一……