排除妨害纠纷 （2017）鄂28民终1804号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案原告邹勇经家庭内部分家获得案涉房屋并依法进行变更登记，且并未登记有其他共有人，其依法享有对案涉房屋的占有、使用、收益和处分等排他性权利。被告张先辉提出其占有房屋系内部分家所得与本院查明事实不符，不予采纳；被告张先辉提出其丈夫邹远建将分得房屋的转让款用于案涉房屋的翻修、该房屋应属家庭共有财产的抗辩意见，与案涉房屋的产权登记不符，且未提供相应证据证实其出资事实，不予采纳，至于被告是否参与房屋翻修，并不能对抗依法登记的产权归属，故现原告要求被告停止侵害、排除妨害的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条、第三十五条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决：被告张先辉于判决生效之日起15日内搬离放置于登记在原告邹勇名下位于利川市××街道办事处××组砖混结构房屋东侧一间内的个人生活物品，并将该房屋交还予原告邹勇。案件受理费依法减半收取40元，由原告邹勇承担。二审诉讼中，双方当事人均未提交新证据。经审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。本

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案原告邹勇经家庭内部分家获得案涉房屋并依法进行变更登记，且并未登记有其他共有人，其依法享有对案涉房屋的占有、使用、收益和处分等排他性权利。被告张先辉提出其占有房屋系内部分家所得与本院查明事实不符，不予采纳；被告张先辉提出其丈夫邹远建将分得房屋的转让款用于案涉房屋的翻修、该房屋应属家庭共有财产的抗辩意见，与案涉房屋的产权登记不符，且未提供相应证据证实其出资事实，不予采纳，至于被告是否参与房屋翻修，并不能对抗依法登记的产权归属，故现原告要求被告停止侵害、排除妨害的诉讼请求，予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂28民终1804号上诉人（原审被告）：张先辉，女，生于1972年5月12日，土家族，湖北省利川市人，住利川市，委托代理人：牟维，湖北利佳律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告）：邹勇，男，生于1966年8月26日，汉族，湖北省利川市人，住利川市，委托代理人：黄成浩，湖北宏济律师事务所律师，特别授权代理。上诉人张先辉因与……