不当得利纠纷 （2016）粤01民终第161号

本案为不当得利纠纷。结合诉辩双方的观点，原审法院认为本案的审查焦点在于：一、皮革公司对涉讼厂房是否享有合法权益；二、小坪经济联社收回涉讼厂房有无合法根据、皮革公司有无遭受损失。一、皮革公司对涉讼厂房是否享有合法权益。皮革公司据以主张对涉讼厂房享有权益的理由是皮革公司对涉讼厂房进行了50%的投资，对于该问题，双方当事人存在争议。小坪经济发展公司、小坪经济联社向原审法院提交证据证明涉讼厂房的建设款均由小坪村委会向信用社贷款支出，但根据基建合同第（五）项，“甲方需要工程款项，由乙方代甲方向当地银行贷款解决，本息由甲方负责。甲方在收取的租金及外商合资的企业所分得的利润分期归还给乙方。”根据上述合同约定，涉讼厂房的建设款首先要由小坪经济发展公司向银行贷款解决，之后再从皮革公司收取的租金及外商合资所分得的利润分期进行归还。小坪经济发展公司是小坪村委会设立的集体企业。由村民委员会代小坪经济发展公司履行贷款义务符合常理。小坪经济联社、小坪实业公司的举证恰印证合同双方确实按照上述约定内容履行的事实，并不足以证实建设款的投资方仅为小坪村委会。同时，小坪经济联社、小坪实业公司在前案的答辩意见及庭审意见中均对

本案为不当得利纠纷。结合诉辩双方的观点，原审法院认为本案的审查焦点在于：一、皮革公司对涉讼厂房是否享有合法权益；二、小坪经济联社收回涉讼厂房有无合法根据、皮革公司有无遭受损失。一、皮革公司对涉讼厂房是否享有合法权益。皮革公司据以主张对涉讼厂房享有权益的理由是皮革公司对涉讼厂房进行了50%的投资，对于该问题，双方当事人存在争议。小坪经济发展公司、小坪经济联社向原审法院提交证据证明涉讼厂房的建设款均由小坪村委会向信用社贷款支出，但根据基建合同第（五）项，“甲方需要工程款项，由乙方代甲方向当地银行贷款解决，本息由甲方负责。甲方在收取的租金及外商合资的企业所分得的利润分期归还给乙方。”根据上述合同约定

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终第161号上诉人（原审原告）：广州市皮革工业股份有限公司（原广州市皮革工业公司），住所地广州市越秀区。法定代表人：蔡荣暹，董事长。委托代理人：张俊彦，北京市中伦文德（广州）律师事务所律师。委托代理人：陈德君，北京市中伦文德（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市白云区新市街小坪经济联合社，住所地广州市白云区。负责人：黄永章……