农村土地承包合同纠纷 （2019）粤17民终175号

本案争议焦点一是木桥经济合作社、陈德辉签订的鉴证编号第018号《土地承包合同》是否应当解除？若解除，解除后如何处理承包物；若不解除，本案的土地承包期限是否应予调整？二、是木桥经济合作社请求的承包费及违约金应如何确定？对于争议焦点一，木桥经济合作社、陈德辉于1997年12月28日签订合同至今，合同实际履行已逾二十年。从签订合同起至国家农业税取消之前，木桥经济合作社、陈德辉双方没有按合同约定的方式直接向木桥经济合作社缴纳承包费，而由陈德辉以缴纳公购粮的方式向第三方长坑村委会缴纳承包费。因国家取消农业税，双方以公购粮抵顶承包费的实际履行方式无法实际履行，木桥经济合作社、陈德辉亦未就承包费的交付方式进行重新约定，导致木桥经济合作社未能如期收取承包费、陈德辉缴纳承包费无门的不利后果。对于造成该后果双方均有不可推卸的过错责任。况且，陈德辉取得承包土地后，在土地上开挖鱼塘，并作了重大的投入，若现在解除合同会造成陈德辉的重大损失，故从公平、合理的原则考虑，鉴证编号第018号《土地承包合同》应不予解除，故对于木桥经济合作社关于解除其与陈德辉签订鉴证编号第018号《土地承包合同》的诉讼请求，不予支持。根据

本案争议焦点一是木桥经济合作社、陈德辉签订的鉴证编号第018号《土地承包合同》是否应当解除？若解除，解除后如何处理承包物；若不解除，本案的土地承包期限是否应予调整？二、是木桥经济合作社请求的承包费及违约金应如何确定？对于争议焦点一，木桥经济合作社、陈德辉于1997年12月28日签订合同至今，合同实际履行已逾二十年。从签订合同起至国家农业税取消之前，木桥经济合作社、陈德辉双方没有按合同约定的方式直接向木桥经济合作社缴纳承包费，而由陈德辉以缴纳公购粮的方式向第三方长坑村委会缴纳承包费。因国家取消农业税，双方以公购粮抵顶承包费的实际履行方式无法实际履行，木桥经济合作社、陈德辉亦未就承包费的交付方式进

广东省阳江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤17民终175号上诉人(原审原告)：阳江市江城区双捷镇长坑村木桥经济合作社。住所地：广东省阳江市江城区双捷镇长坑村委会木桥村。负责人：林良友，该村村长。委托诉讼代理人：潘沛，广东迅恒律师事务所律师。上诉人（原审被告）：陈德辉，男，1962年3月1日出生，汉族，户籍地址：广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：郭尤，广东德良（阳江）律师事务所律师。……