财产损害赔偿纠纷 （2014）乌中民四终字第483号

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状；造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案争议焦点是：徐骅懿房屋漏水造成刘建荣何种损失及损失数额。本案徐骅懿房屋阀门爆裂漏水，致使刘建荣房屋装修及物品损失的事实存在，故就刘建荣房屋装修修复费用及物品损失的相关费用，徐骅懿应予赔偿。就装修修复的费用，建力公司鉴定意见经复议后最终结论为20756.75元，其中，第一部分装修修复的工程费用18356.75元，间接费用2400元。徐骅懿为鉴定意见书勘验记录中对墙面损失并无相关记录，故鉴定意见无端扩大鉴定范围。法院认为就鉴定范围在委托建力公司之前双方当事人已在庭审中进行确认，且在双方签订的装修清单中亦列明包含墙面，建力公司鉴定人员到庭亦明确在现场勘查时确有墙面受损情况，故对徐骅懿庭审关于建力公司无端扩大鉴定范围的异议法院不予采信。就徐骅懿关于垃圾清运费、杂费、间接费用的异议，法院认为垃圾清运费、杂费、间接费用在修复过程中产生合理有据，徐骅懿认为费用偏高，亦无相应证据证实，法院对其异议不予采信。就材料费、人工费的异议，徐骅懿庭审虽提交另外的装饰公司工程预算书，但不论是该预算书

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重做、更换或者恢复原状；造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案争议焦点是：徐骅懿房屋漏水造成刘建荣何种损失及损失数额。本案徐骅懿房屋阀门爆裂漏水，致使刘建荣房屋装修及物品损失的事实存在，故就刘建荣房屋装修修复费用及物品损失的相关费用，徐骅懿应予赔偿。就装修修复的费用，建力公司鉴定意见经复议后最终结论为20756.75元，其中，第一部分装修修复的工程费用18356.75元，间接费用2400元。徐骅懿为鉴定意见书勘验记录中对墙面损失并无相关记录，故鉴定意见无端扩大鉴定范围。法院认为就鉴定范围在委托建力公司之前双方当事人已在庭审中进行确认，且在双

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第483号上诉人（原审被告）：徐骅懿委托代理人：赵焓杏，新疆鼎泽凯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建荣上诉人徐骅懿因财产损害赔偿纠纷一案，不服乌鲁木齐市水磨沟区人民法院（2013）水民三初字第264号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月14日受理后，依法组成合议庭，于2014年5月14日公开开庭审理了……