农村土地承包合同纠纷 （2016）琼96民终338号

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原、被告及三人于2014年4月16日签订的《农村土地承包经营权转让合同书》中，原、被告方通过协商一致，同意解除双方于2008年10月1日签订的《南节岭集体林地承包合同》及三方于2013年5月12日签订的《农村土地承包经营权转让合同书》，由被告将位于屯昌县坡心镇高朗村委会枫木村南节岭416.847亩土地承包经营权发包给第三人，此约定系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，合同因重大误解订立或在订立合同时显失公平的，以及一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案争议的焦点：一、关于原、被告及第三人于2014年4月16日签订的《农村土地承包经营权转让合同书》对原告是否显失公平的问题。合同的显失公平，是指合同一方当事人利用自身优势，或者利用对方没有经验等情形，在与对方签订合同中设定明显对自己一方有利的条款致使双方基于合同的权利义务和客观

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原、被告及三人于2014年4月16日签订的《农村土地承包经营权转让合同书》中，原、被告方通过协商一致，同意解除双方于2008年10月1日签订的《南节岭集体林地承包合同》及三方于2013年5月12日签订的《农村土地承包经营权转让合同书》，由被告将位于屯昌县坡心镇高朗村委会枫木村南节岭416.847亩土地承包经营权发包给第三人，此约定系双方真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，对各方当事人均具有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，合同因重大误解订立或在订立合同时显失公平的，以及一方以

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼96民终338号上诉人（原审原告）吴万富，男，1962年2月20日出生，汉族，住屯昌县。委托代理人符阳，海南颖川律师事务所律师。上诉人（原审原告）吴诗林，男，1957年5月6日出生，汉族，住屯昌县。委托代理人符阳，海南颖川律师事务所律师。上诉人（原审被告）屯昌县坡心镇高朗村委会第二十村民小组。法定代表人吴开雄，该小组组长。委托代理人吴宏苏……