房屋租赁合同纠纷 （2014）抚中民三终字第00190号

抚顺市体育局依据《房屋租赁协议》提起诉讼，请求解除双方签订的房屋租赁协议；判令陈宝贵立即从租赁区域迁出。该《房屋租赁协议》的承租人签名为陈宝贵，出租人落款处为抚顺市体育局体育经济办公室并加盖了该办公室公章，同时抚顺市体育市场稽查大队的法定代表人方研在《房屋租赁协议》签名。抚顺市机构编制委员会《关于核定市体育局所属事业单位机构编制的通知》（抚编发（2006）7号）文件规定：“市体育市场管理办公室（市体育经济办公室）更名为抚顺市体育市场稽查大队，保留市体育经济办公室牌子”，抚顺市体育市场稽查大队为抚顺市体育局下属的全额拨款事业单位，是依法登记的事业单位法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，其具备独立的诉讼主体资格。本案《房屋租赁协议》的双方当事人应为陈宝贵与抚顺市体育市场稽查大队（抚顺市体育局体育经济办公室）。故抚顺市体育局以自己的名义提起本案诉讼没有事实和法律依据。故原判决违反法定程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销辽宁省抚顺市新抚区人民法院（2014）新抚民一初字第00197号民事判决；二、发回辽宁省抚顺市新

抚顺市体育局依据《房屋租赁协议》提起诉讼，请求解除双方签订的房屋租赁协议；判令陈宝贵立即从租赁区域迁出。该《房屋租赁协议》的承租人签名为陈宝贵，出租人落款处为抚顺市体育局体育经济办公室并加盖了该办公室公章，同时抚顺市体育市场稽查大队的法定代表人方研在《房屋租赁协议》签名。抚顺市机构编制委员会《关于核定市体育局所属事业单位机构编制的通知》（抚编发（2006）7号）文件规定：“市体育市场管理办公室（市体育经济办公室）更名为抚顺市体育市场稽查大队，保留市体育经济办公室牌子”，抚顺市体育市场稽查大队为抚顺市体育局下属的全额拨款事业单位，是依法登记的事业单位法人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）抚中民三终字第00190号上诉人（原审被告）：陈宝贵，男，汉族，住抚顺市。委托代理人：黄家勋，辽宁楚森律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：抚顺市体育局，住所地抚顺市顺城区临江路东段市府大楼4楼。法定代表人：刘占明，该局局长。委托代理人：陈广泰，辽宁红叶律师事务所律师。委托代理人：方研，抚顺市体育市场稽查大队大队长。上诉人陈宝贵因房屋租赁合同纠……