房屋租赁合同纠纷 （2013）渝一中法民终字第03860号

根据国家及本市税收征收的相关规定，房屋所有人出租房屋后获取租金依法应向国家缴纳营业税、个人所得税、房产税、印花税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附加，但在房屋所有人已向国家缴纳以上税款后，该税款最终由谁承担可以依照出租方和承租方的约定。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。黄霞与陈显利签订的房屋租赁合同中约定了“房屋在租赁期间产生的税费、工商管理费、气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等费用由乙方自行承担”，其中虽未明确“税费”的详细税种，但从前后文意思来看，该“税费”应指房屋租赁这一行为本身所产生的税费。也即按照该合同的约定，黄霞获取租金依法应向国家缴纳的营业税、个人所得税、房产税、印花税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附加最终应由陈显利承担。本案中，黄霞已缴纳了营业税、个人所得税、房产税、印花税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附加共计717600元，陈显利应将此款支付给黄霞。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：由陈显利

根据国家及本市税收征收的相关规定，房屋所有人出租房屋后获取租金依法应向国家缴纳营业税、个人所得税、房产税、印花税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附加，但在房屋所有人已向国家缴纳以上税款后，该税款最终由谁承担可以依照出租方和承租方的约定。《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。黄霞与陈显利签订的房屋租赁合同中约定了“房屋在租赁期间产生的税费、工商管理费、气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等费用由乙方自行承担”，其中虽未明确“税费”的详细税种，但从前后文意思来看，该“税费”应指房屋租赁这一行为本身所产生的税费。也

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）渝一中法民终字第03860号上诉人（原审被告）陈显利，男，1971年11月23日出生，汉族。委托代理人刘文，中豪律师集团（重庆）事务所律师。委托代理人范珈铭，中豪律师集团（重庆）事务所律师。被上诉人（原审原告）黄霞，女，1964年11月8日出生，汉族。委托代理人李谋程，重庆中世律师事务所律师。上诉人陈显利与被上诉人黄霞房屋租赁合同纠纷一案，重庆市……