继承纠纷 （2014）宿中民终字第00924号

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承处理。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，被征收的房屋虽然登记在徐光松的名下，但是根据徐某甲、徐某乙、徐某丙三人的陈述，可以确定，徐某甲对1号房屋在原有的房屋基础上翻建、新建3号房屋有较大投入，徐某甲对后续的翻建、新建房屋有出资行为，徐某丙在翻建前一直在涉案房屋中居住，故分割遗产，应首先对争议的房产进行析产，确定徐光松的遗产范围，然后再由徐光松的第一顺位法定继承人均分遗产。因徐某丙及徐某甲均认可2号房屋系徐光松夫妇所建，徐某乙前两次庭审也予以认可，但是后面两次庭审中虽然提出该房屋系其自己所建，但没有证据证实，对其意见不予采信，一审法院确认2号房屋为徐光松夫妇所建。1、3号房屋徐某甲、徐某乙、徐某丙三人均认可徐某甲有出资行为，徐某丙在翻建房屋时22岁，尚未结婚，故关于其对该房有投资的主张较为合理。各方并无证据证明自己出资所占的比例，因此一审法院认定对于1、3号房由徐某丙、徐某甲、徐光松夫妇共同共有。鉴于徐某甲、徐某乙、徐某丙三人均认可，徐某甲对房

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，没有遗嘱或遗赠抚养协议的，按照法定继承处理。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。本案中，被征收的房屋虽然登记在徐光松的名下，但是根据徐某甲、徐某乙、徐某丙三人的陈述，可以确定，徐某甲对1号房屋在原有的房屋基础上翻建、新建3号房屋有较大投入，徐某甲对后续的翻建、新建房屋有出资行为，徐某丙在翻建前一直在涉案房屋中居住，故分割遗产，应首先对争议的房产进行析产，确定徐光松的遗产范围，然后再由徐光松的第一顺位法定继承人均分遗产。因徐某丙及徐某甲均认可2号房屋系徐光松夫妇所建，徐某乙前两次庭审也予以认可，但是

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第00924号上诉人（一审被告）徐某甲。委托代理人张绍文。被上诉人（一审原告）徐某乙。被上诉人（一审原告）徐某丙。委托代理人朱宣瑾，江苏鑫焱律师事务所律师。上诉人徐某甲因与被上诉人徐某乙、徐某丙继承纠纷一案，不服江苏省宿迁市宿城区人民法院（2013）宿城民初字第1318号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年6月13日立案受理后，……