分家析产纠纷 （2013）宜民终字第1105号

陈德全、陈德蓉作为法定的继承人，均依法享有继承父母遗产的权利。陈德蓉持有原南溪县国土局颁发的南溪镇集建（1992）字第034号《集体土地建设用地使用证》，载明土地使用权人为陈德蓉、建筑占地面积为48.89㎡、备注该户建于82年前。陈德全与南溪县国土资源局签订的《征地拆迁安置补偿协议书》，采取的是以房换房的安置方式，被征地合法主体房屋为91.28㎡，远远超过陈德全持有的《集体土地建设用地使用证》上载明的建筑占地面积为56.56㎡。因此，陈德全征地拆迁安置补偿协议书中按以房换房取得的安置房中，包含了一部分陈德蓉（南溪镇—龙—7—34号）原房产登记中的面积。而陈德蓉家庭取得的安置房，采取的是按人员进行补偿安置，陈德蓉家庭与征地拆迁指挥部签订的协议，仅包含“地号为南溪镇—龙—7—34”《集体土地建设用地使用证》中登记的合法主体房屋12.19㎡，显然，陈德蓉家庭取得的240㎡安置房主要是依据家庭成员的多少决定。陈德全、陈德蓉父母的遗产已经在此次征地拆迁安置中共同进行了分配，且没有损失陈德全的利益。陈德蓉家庭取得的240㎡的安置房不是陈德全、陈德蓉父母的遗产。对240㎡安置房的处置，应取得全体家庭

陈德全、陈德蓉作为法定的继承人，均依法享有继承父母遗产的权利。陈德蓉持有原南溪县国土局颁发的南溪镇集建（1992）字第034号《集体土地建设用地使用证》，载明土地使用权人为陈德蓉、建筑占地面积为48.89㎡、备注该户建于82年前。陈德全与南溪县国土资源局签订的《征地拆迁安置补偿协议书》，采取的是以房换房的安置方式，被征地合法主体房屋为91.28㎡，远远超过陈德全持有的《集体土地建设用地使用证》上载明的建筑占地面积为56.56㎡。因此，陈德全征地拆迁安置补偿协议书中按以房换房取得的安置房中，包含了一部分陈德蓉（南溪镇—龙—7—34号）原房产登记中的面积。而陈德蓉家庭取得的安置房，采取的是按人员进

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宜民终字第1105号上诉人（原审原告）陈德全，女。委托代理人钟德荣，宜宾市翠屏区大众法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）陈德蓉，女。被上诉人（原审被告）包德仁，男。被上诉人（原审被告）包绍琼，女。被上诉人（原审被告）陈洋，男。法定代理人包绍琼（陈洋之母），女。被上诉人（原审被告）包平，女。被上诉人（原审被告）王厚鸿，女。法定代理人包平（王……