建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）吉24民初439号

民俗风情园公司提供的收据和转账凭证及延吉市土地收购储备中心出具的证明形成一个证据链条，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年4月25日，国贸公司与民俗风情园公司签订《土地使用权转让合同书》，将位于延吉市长白乡明新四队、宗地号110400-71、面积6640.90平方米土地转让给民俗风情园公司，该宗土地的使用权转让金为每平方米384元，总额为2550105.60元。转让金的支付时间约定为：签合同之日起三日内，国贸公司向民俗风情园公司提供小营镇理化村村委会对本合同土地使用权无争议的证明，民俗风情园公司见村委会证明后支付国贸公司转让金总额的50%，即1275052.80元；待地上建筑物其他附着物拆除后，民俗风情园公司支付国贸公司转让金总额的30%，即765031.68元；剩余20%的转让费，即510021.12元待办完土地使用权更名后次日内结清。2011年5月17日，延吉市土地收购储备中心向国贸公司支付宗地号110400-71、面积6640.90平方米土地的补偿费255万元，2011年6月24日，民俗风情园公司向延吉市土地储备中心支付了该宗地的土地补偿

民俗风情园公司提供的收据和转账凭证及延吉市土地收购储备中心出具的证明形成一个证据链条，本院予以采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年4月25日，国贸公司与民俗风情园公司签订《土地使用权转让合同书》，将位于延吉市长白乡明新四队、宗地号110400-71、面积6640.90平方米土地转让给民俗风情园公司，该宗土地的使用权转让金为每平方米384元，总额为2550105.60元。转让金的支付时间约定为：签合同之日起三日内，国贸公司向民俗风情园公司提供小营镇理化村村委会对本合同土地使用权无争议的证明，民俗风情园公司见村委会证明后支付国贸公司转让金总额的50%，即12750

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉24民初439号原告：延边国际贸易大厦有限责任公司，住所地吉林省延吉市人民路81号。法定代表人：崔贞今，董事长。诉讼代表人：吉林延大律师事务所，系延边国际贸易大厦有限责任公司破产资产管理人。负责人：崔昌林，主任。委托诉讼代理人：池永哲，吉林延大律师事务所律师。被告：延边朝鲜族民俗风情园置业有限公司，住所地吉林省延吉市延龙路南苑小区17号楼……