房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0104民初17368号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》及双方与银行签订的《个人购房担保借款合同》系当事人真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。 根据《商品房买卖合同》约定，被告逾期付款超过60日后，原告有权解除合同，故原告主张解除《商品房买卖合同》及《补充协议》，并要求被告协助办理合同备案登记注销手续的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。 《商品房买卖合同》约定，合同解除的，被告应按累计应付款的1%支付违约金，经计算为7000元，该违约金主张不违反法律强制性规定，本院予以支持。 被告缺席，未在指定期间向本院提交相关证据，依法应自行承担由此产生的不利后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：一、解除原告河南正商中州置业有限公司与被告付朋龙于2016年8月29日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：16002686977）及《补充协议》；二、被告付朋龙于本判决生效之日起三十日内协助原告河南中州正商置业有限公司办理上述《商品房买卖合同
摘要
河南正商中州置业有限公司与付朋龙房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初17368号原告：河南正商中州置业有限公司，住所地：郑州市管城回族区十八里河镇十八里河村158号院1号楼406号。 法定代表人：刘振强，职务：总经理。 委托诉讼代理人:申涛，男，公司员工。 特别授权。 委托诉讼代理人:孙雷鸣，男，公司员工。 特别授权。 被告:付朋龙，男，1989年5月26日出生，汉族，住河南省襄城县。 原告……