房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0191民初30789号
裁判要旨
当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 本案中，正商公司与王阿辉于2017年11月4日签订商品房买卖合同，约定商业贷款付款期限为2017年12月4日，根据商品房买卖合同，逾期超过60日未履行付款义务的，出卖人有权解除合同，被告仍欠房款4560000元，故对正商公司诉请解除编号为D17003661109的商品房买卖合同，符合合同约定予以支持。 关于原告诉请被告支付违约金45600元，鉴于原告并未举证产生实际损失，故本院不予支持。 为节约司法资源，减少诉累，合同解除后，被告已交房款1959219元，原告应一并退还。 原告诉请被告协助办理合同编号D17003661109的《商品房买卖合同》的登记备案注销手续、预告登记备案注销手续，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：解除原告河南正商东华置业有限公司与被告王阿辉签订的编号为D17003661109的商品房买卖合同；被告王阿辉
摘要
河南正商东华置业有限公司与王阿辉房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫0191民初30789号原告河南正商东华置业有限公司，住所地郑州市郑东新区平安大道与东风南路交会处东1000米路南善水上境售楼中心。 法定代表人郭伟，董事长。 委托代理人薛辉，男，1984年4月12日出生，汉族，住河南省焦作市解放区，系公司员工。 被告王阿辉，女，1988年4月5日出生，汉族，住河南省中牟县。 原告河南正商东华置业……